ЖК «Биография» реализуется в Петроградском р-не Петербурга, по улице Пионерская (дом 33, лит.А). Разрешение на начало строительства было выдано в январе 2017 г. организации ОАО «Завод станков-автоматов». Но уже к марту 2017 г. проект выкупила компания «Петровское наследие», которая входит в состав известного холдинга RBI.
Новое разрешение застройщик получил практически сразу – в марте 2017 г. В апреле уже приступили к подготовке участка под застройку. Ввести объект в эксплуатацию планируют в 4-м кв. 2019 г.
Над разработкой архитектурной концепции трудились специалисты бюро «Просвет» под руководством Александра Шендеровича.
Характеристика новостройки
ЖК «Биография» разместится на территории МО «Петровский округ» (№ 62), где прежде находились производственные цеха з-да станков-автоматов им. Свердлова. Их снесут. Оставят только историческое двух этажное здание с мансардой и 4-этажным дворовым флигелем (1896 г. постройки), которое намерены реконструировать.
В рамках проекта возведут два 7-8-этажных кирпичных здания с курдонерами. Один из них оформят в бежевом цвете, второй – в светло-зеленом. В качестве акцентов послужат ажурные решетки балконов и пилястры. Два нижних этажа облицуют натуральным камнем. Старое двухэтажное здание оформят в бежево-коричневой гамме и украсят арочными окнами, балюстрадами, барельефами.
В домах предусмотрены 134 квартиры, совокупной площадью 10,5 тыс. кв.м. Это варианты жилья бизнес-категории, размером 37 - 116 кв. м. Они будут передаваться владельцам без внутренней отделки, по Договору долевого участия (в соответствии с ФЗ-214).
Первые этажи ЖК «Биография» займут коммерческие помещения. В цокольной части запроектирован паркинг на 85 автомобилей. Часть недвижимости отведена под гостиницу.
Окружение и экология
В округе присутствует несколько зеленых зон:
Зеленинский сад;
Ораниенбаумский сад;
сквер Старо-Ждановский;
Большой Рыбацкий сквер;
Пушкарский сад.
В 530 м к югу от ЖК «Биография» протекает речка Ждановка. Немного дальше находится Крестовский и Каменный остров. Но поскольку комплекс строится на месте бывшей промзоны, экология здесь не является полностью благоприятной.
Внешняя инфраструктура
В микрорайоне достаточно хорошо сформирована социальная инфраструктура. В пешей доступности от ЖК «Биография» работают:
детские сады №21, 24, 45, 83, 96, «Непоседы-Люмьер Кидс»;
центры развития ребенка «Менар», «Гранатик», «Монтессори Подрастай-ка»;
школы № 50, 51, 91, 173;
детская школа искусств № 16;
музыкальное училище и гимназия № 610;
частная школа иностранных языков Bezzapinki;
школа танцев Studio 17 и Аlbi;
фитнес-клубы Sante, Power-Style, Fitness House, Dada Fitness, «Студия Пилатеса Майкла Кинга»;
бизнес-центр «Чкаловский;
супермаркеты Spar, «24 часа», «Народная 7Я», «Пятерочка», «Магнит», «РеалЪ».
С восточной стороны новостройка граничит с торговым центром «Пионерский». Но несмотря на обилие торгово-социальных объектов, следует учитывать высокую нагрузку на них.
Транспортная доступность
ЖК «Биография» возводят в 3,3 км от Дворцовой площади, поэтому новоселы смогут доехать в центр города за 10 минут. Сеть автомагистралей включает:
улицы Пионерская, Малая Разночинная, Большая Зеленина, Рыбацкая, Ждановская;
проспекты Чкаловский, Левашовский, Добролюбова, Малый проспект П. С.;
мосты Дворцовый и Биржевой.
Петроградский р-н связывают с Центральным 2 моста: Троицкий и Тучков. Расстояние до ЗСД составляет 5 км, до развязки с КАД – 18 км.
В 350 м расположена станция метрополитена «Чкаловская».
Официальный сайт жилого комплекса - http://biografiya.rbi.ru/
