В Невском р-не построен первый в северной столице наемный дом, который расположен по ул. Еремеева (дом 3, корпус 2). Он реализован в рамках программы «Наемные дома социального использования», которую власти запустили в 2014 г.
Застройщиком выступил «Комитет по строительству». Объект ввели в эксплуатацию в III кв. 2016г.
Характеристика новостройки
Жилой комплекс по ул. Еремеева, дом 3 представляет собой кирпичное 15-этажное здание. Фасады нового дома оформлены в бежево-коричневой цветовой расцветке. В качестве акцента – остекление лоджий и балконов, выполненное в едином стиле.
Новостройка рассчитана на 178 квартир эконом-класса:
- однокомнатных – 116 шт.;
- двухкомнатных – 33 шт.;
- трехкомнатных – 29 шт.
Это жилье с полной чистовой отделкой, предоставленное городом гражданам по договору найма. В каждой квартире установлены электроплиты и сантехника. На первом этаже предусмотрены квартиры для маломобильных групп населения: совмещенные санузлы, широкие дверные проемы, пандус на входе в подъезд. Управлением комплекса по Еремеева дом 3 занимается ГБУ «Госжилфонд».
Условия для арендосъемщиков
Месячная стоимость найма предложена примерно на 30% ниже средней на рынке недвижимости:
- от 6 000 до 8 000 руб. – за однокомнатную;
- от 9 000 до 11 000 руб. – за двухкомнатную;
- от 15 000 до 16 000 руб. – за трехкомнатную.
В числе дополнительных расходов для съемщиков – плата за коммунальные услуги. Аренда предоставляется на срок от 1 года до 10 лет, с возможностью дальнейшей пролонгации договора.
Поскольку недвижимость по ул. Еремеева, дом 3 принадлежит местным властям, приватизировать ее нельзя. Также запрещается обменивать или сдавать предоставленное жилье в субаренду.
Требования к арендосъемщикам: уровень ежемесячного дохода из расчета на каждого члена семьи арендатора должен соответствовать - 20-40 тыс. руб., 5 лет прописки в Санкт-Петербурге. Претендентам не обязательно числится «очередниками», но необходимо стать на учет в районном жилотделе.
Торгово-социальная инфраструктура
В окружении ул. Еремеева дом 3 функционируют все необходимые объекты инфраструктуры:
- школы №1, 3, 625, 667;
- детские сады №38, 43;
- супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Полушка», «Народная 7Я».
За 10-20 мин. можно дойти до гипермаркетов «Лэнд», «Карусель», «Лента».
Дорожно-транспортная развязка
Рядом проходит ул. Зольная и Дальневосточный проспект. Расстояние до развязки с КАД составляет около 8 км.
Ближайшая станция метрополитена «Проспект Большевиков» находится в 10-15 минутах ходьбы от комплекса по ул. Еремеева, дом 3.
Подробная информация о свободных квартирах на сайте ГБУ ГОРЖИЛОБМЕН - http://obmencity.ru/
