ЖК “Дом на Киевской”

ЖК «Дом на Киевской» реализуется в Московском р-не СПб, по ул. Киевская, 5. Строительство ведет компания «СТ-Девелопмент», являющаяся дочерней структурой ГК «Эльба». Генподрядчиком проекта выступает ООО «Меридиан». Следует отметить, что девелопер (ГК «Эльба») успешно сдал уже несколько жилых комплексов, просрочек или нареканий на качество работ не было.

Разрешение на строительство выдано в декабре 2015 г. Ввод объекта в эксплуатацию назначен на 1-й кв. 2018г.

Характеристика строящегося объекта

Комплекс «Дом на Киевской» занимает участок, размером 0,57 га. Прежде здесь располагались Бадаевские склады. Теперь на этом месте возведут монолитно-кирпичный 8-этажный комплекс комфорт-категории, который объедини 5 секций. Фасады оформят в классическом стиле, в светло-бежевой цветовой гамме.

На выбор покупателей предложено 258 одно-трехкомнатных квартир (в т.ч. евро-планировки), площадью от 25 кв. м до 92,99 кв. м. Жилье передается с предчистовой отделкой, предусматривающей:

             цементную стяжку на полах;

             штукатурку стен;

             гидроизоляцию ванных и санузлов;

             монтаж металлических входных дверей и металлопластиковых двухкамерных стеклопакетов;

             внутреннюю разводку электропроводки;

             системы фильтрации воды и регуляторы давления;

             подключение электрофурнитуры, двухтарифных счетчиков учета воды и электроснабжения.

Будет выполнено также частичное остекление лоджий выше 2-го этажа.

Благоустройство мест общественного назначения

В подъездах установят домофоны и малошумные лифты. Холлы и места общественного назначения оформят по дизайн проекту: стены покроют штукатуркой и водоэмульсионной краской, на полах выложат керамогранитную плитку.

Первый этаж ЖК «Дом на Киевской» отведен под коммерческие и офисные помещения, совокупной площадью более 400 кв. м. В цокольной части разместятся индивидуальные кладовые и встроено-пристроенный паркинг, рассчитанный на 79 авто.

Придомовую территорию новостройки благоустроят и озеленят. С восточной части фасада, на эксплуатируемой кровле паркинга создадут:

             спортивную площадку с щебеночно-набивным покрытием;

             игровой комплекс для малышей с песочницей и качелями;

             зону для отдыха со скамейками и цветниками.

По всему периметру проложат пешеходные дорожки.

Окружение и инфраструктура

В 300 метров от проекта «Дом на Киевской» располагается Смоленский сквер, рядом – Новодевичье кладбище. В радиусе 700 м функционируют крупные предприятия – Центральная ТЭЦ, ОАО «Фацер», ОАО «Масложировой комбинат СПб», завод «Редуктор». Поскольку комплекс располагается по соседству с   бывшей промышленной зоной, часть которой до сих пор используется под склады, состояние экологии здесь неблагоприятное.

Из торгово-социальных объектов в радиусе 1 км от комплекса «Дом на Киевской» действуют:

             Воскресенский Новодевичий Монастырь;

             филиал «Сбербанка»;

             частная общеобразовательная школа «Северная Венеция»;

             лицей №373;

             хореографическая школа «Ланде»;

             поликлиника;

             4 детсада;

             цветочный и книжный магазины;

             супермаркеты «Полушка», «Пятерочка», «Народная 7Я»;

             гипермаркеты «Окей», «Лента», «Ашан», «Максидом».

Дорожно-транспортная сеть

Транспортную доступность обеспечивают магистрали:

             улицы Заозёрная, Черниговская, Киевская;

             набережная Обводного канала (в 700 м);

             проспекты Лиговский и Московский.

Расстояние до ЗСД составляет 5 км, до «кольцевой» – 11 км.

Примерно в 800 метрах от ЖК «Дом на Киевской» находятся остановки троллейбусов и автобусов, а также станция метрополитена «Фрунзенская», до которой можно дойти за 10 минут. Общественный транспорт за 15-20 минут довезет до Балтийского или Витебского вокзала.

http://xn--80aeefoiddmkji1b.xn--p1ai/