ЖК “Виктория”

ЖК «Виктория» расположен во Всеволожском р-не, в поселке Мурино, на землях бывшего совхоза «Ручьи». Строительство ведет ИСГ «Мавис», успешно реализовавшая уже 4 жилых комплекса. Официальным застройщиком, согласно проектной декларации, выступает ООО «СтройКвадро», которая принадлежит компании «Мавис».

Сроки сдачи объекта

ЖК «Виктория» будет сдаваться в эксплуатацию поэтапно в несколько очередей:

•              1 оч. (корпус №9) – сдана досрочно, в 3-м кв. 2015г. (вместо запланированного 4-го кв. 2015г.);

•              2 оч. (корпус №1) – сдана своевременно, во 2-м кв. 2016г.;

•              3 оч. (корпус №5) – в июне 2017г.;

•              4 оч. (корпус №10) – в августе 2017г.;

•              5 оч. (корпус №2) – в августе 2017г.;

•              6 оч. (корпус №7) – в 1-м кв. 2018г.;

•              7 оч. (корпус №6) – во 2-м кв. 2018г.

Остальные здания находятся на стадии разработки, поэтому даты их ввода в эксплуатацию пока не озвучены. Но учитывая высокие темпы строительства, становится ясно, что свои обязательства ИСК «Мавис» намерена выполнить в установленные сроки. Полностью завершить проект планируют к 2020 г.

Архитектурная концепция комплекса разработана специалистами дочернего предприятия застройщика – ООО «Мавис-Монолит».

Характеристика новостройки

В состав нового ЖК «Виктория» войдет 10 монолитно-кирпичных зданий, высотностью 14-25 этажей. Вентилируемые фасады оформят в классическом стиле, в светлой цветовой гамме с применением контрастных акцентов. Предусмотрено единое витражное остекление лоджий и балконов.

Жилой фонд включает 3 900 квартир – от студий, площадью от 27,9 кв. м до трехкомнатных, размером 80,51 кв. м. Они передаются владельцам с черновой отделкой, что предполагает:

•              монтаж двухкамерных оконных стеклопакетов;

•              установку входных металлических дверей;

•              разводку электропроводки с розетками и выключателями;

•              подключение счетчиков учета горячей и холодной воды.

В части квартир будет выполнена чистовая отделка. Жилье реализуется в соответствии с законодательством – ФЗ-214.

Благоустройство зон общественного назначения

В парадных и холлах ЖК «Виктория» проведут дизайнерскую отделку. Каждый подъезд оборудуют домофонами и скоростными бесшумными лифтами OTIS.

В рамках проекта будет развита собственная инфраструктура:

•              спортивный комплекс;

•              детское дошкольное учреждение;

•              2 торговых центра.

Первые этажи новостройки отведены под коммерческие помещения, в которых откроются салоны красоты, кафе, аптеки, рестораны, отделения банков, магазины и другие предприятия сферы бытового обслуживания.

Для владельцев транспорта в ЖК «Виктория» предусмотрен крытый двухуровневый паркинг и гостевые открытые автостоянки по периметру территории. Однако, этих машиномест будет недостаточно для всех жителей комплекса.

Во дворах организуют места для отдыха, зоны для занятий спортом, игровые площадки для детей различных возрастных категорий.

Внешняя инфраструктура

Инфраструктура поселка Мурино, где реализуется ЖК «Виктория», находится только на стадии развития. В настоящее время наблюдается дефицит торгово-социальных объектов, который еще больше будет ощущаться по мере заселения новых кварталов. В поселке действуют:

•              общеобразовательная школа №1;

•              аптеки и поликлиника;

•              медицинские центры «Виктория» и «Азалия»;

•              салон красоты;

•              10 детских садов;

•              Центр развития малышей «Солнечный Зайчик»;

•              спортплощадки с уличными тренажерами и стадионами;

•              Екатерининская церковь;

•              супермаркеты «Народная 7Я», «Пятерочка», «Полушка», «Магнит»;

•              торговые центры «На Боровой» и «Лента».

Рядом с ЖК «Виктория» реализуется масштабный проект – ЖК «Солнечный», в котором предусмотрена собственная полноценная инфраструктура: поликлиника, магазины, детские сады, физико-математическая школа и т.д. Но поскольку объект рассчитан на многочисленных жителей, нет никаких гарантий, что в детском саду или школе хватит мест и на «посторонних».

Крупные торговые центры и гипермаркеты «Окей», «Мега-Парнас» и другие расположены за чертой КАД – в 10-15 минутах езды. За 15-20 мин. можно добраться до известных горнолыжных курортов «Северный склон» и «Охта-Парк».

Дорожно-транспортная развязка

Сеть основных дорог в поселке представлена:

•              улицами Екатериниская, Шувалова;

•              бульварами Менделеева, Воронцовским, Петровским.

Ближайший выезд на КАД находится на расстоянии 1,5 км по Токсовскому шоссе. В перспективе здесь планируется строительство дополнительного транспортно-логистического узла, который существенно разгрузит автомагистрали.

В 100 м от ЖК «Виктория» есть автобусная остановка «Гражданская улица», а в 200 м – Северный автовокзал. В 250 м расположена станция метрополитена «Девяткино». В 2 км – ЖД платформа «Мурино», откуда электрички за полчаса доезжают до Московского вокзала.

 

Официальный сайт жилого комплекса - http://victoriadom.ru/