ЖК Victory Plaza будет возведен в Московском р-не Петербурга, по улице Гастелло (дом 7, лит. А).
Это довольно скандальный и долгосрочный проект, который с самого начала натолкнулся на сопротивление местных жителей. Они собирали подписи против строительства и обращались к властям с просьбой расширить существующий рядом сквер за счет озеленения данного участка. Первую попытку возвести высотку на месте демонтированного в 2008 г. кинотеатра «Зенит» предприняла компания ООО «Петровский строитель», входящая в ГК «Конрад». После этого в ноябре 2015 г. пыталась получить разрешение на строительство ОАО «ЛК «Ликострой». В итоге разрешительная документация после перепродаж участка была выдана в августе 2016 г. крупному и надежному девелоперу – ГК Setl City.
Застройщик рассчитывал выйти на стройплощадку Victory Plaza по ул. Гастелло в начале 2017 г. Но состоянием на апрель 2017 г. этого не произошло из-за продолжающихся окончательных согласований документации по земельному участку. Однако сотрудники компании утверждают, что назначенный срок завершения строительства – 4-й кв. 2019 г. – вполне реальный, при условии, что они смогут приступить к строительным работам летом 2017 г.
Описание проекта
Под застройку комплекса выделен участок, площадью 4 464 кв. м. На нем в рамках ЖК Victory Plaza будет возведено 7-этажное монолитное здание бизнес-категории. Фасады оформят в бежево-песочной цветовой гамме и украсят рустовкой, пилястрами, французскими балконами, эркерами. Внутренний двор увенчает стеклянный атриум, оборудованный на уровне 6-го этажа.
В новостройке запроектировано 128 квартир, совокупной площадью порядка 14 000 кв. м. Планировки еще находятся на стадии проработки, но уже известно, что упор будет сделан на трех-четырехкомнатные квартиры. Двухкомнатных планируется немного, а о малогабаритных вариантах жилья ГК Setl City вообще не упоминает. Недвижимость будет реализована по ДДУ (согласно ФЗ-214).
В холле предусмотрена ресепш-зона и колясочные.
Первый этаж отведен под коммерческие объекты (около 1 000 кв. м) – кафе, аптеки, магазины, службы бытового сервиса. Под зданием создадут двухуровневый паркинг, рассчитанный на 137 автомобилей.
Окружение и инфраструктура
Возле комплекса Victory Plaza на Гастелло раскинулись зеленые зоны, что благоприятно отражается на экологии. Поблизости находятся:
- Московский парк Победы с многочисленными водоемами;
- сквер Северная Роща;
- парк Авиаторов.
На севере муниципального образования «Звёздное» (№48), где возводится комплекс, отлично развита инфраструктура. Из торгово-социальных объектов в окружении ЖК Victory Plaza присутствуют:
- общеобразовательные школы №64, 73, 74, 139;
- музыкальная школа №17;
- гимназии «Отвага», «Искра», «Дружба»;
- лицей №87 им. Новиковой;
- детские сады №272, 300, 345, 452;
- семейный центр «Лада»;
- детский Центр развития культуры и спорта «Метеорит»;
- подростковый клуб «Салют»;
- отделение Сбербанка;
- спорткомплекс «Режим»;
- Чесменская и Старообрядческая церковь;
- супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Дельфин», Fix Price.
- торговые центры «Космос» и «Питер» находятся по улице Типанова.
Транспортная доступность
Сеть дорог в районе не менее хорошо развита. В 200 м к западу от ЖК Victory Plaza проходит Московский проспект. Помимо этого, транспортную доступность обеспечивают:
- улицы Фрунзе, Ленсовета, Авиационная, Бассейная;
- проспекты Ленинский, Юрия Гагарина, Космонавтов и Витебский;
- Пулковское, Московское шоссе (в 1,8 км).
За 15-20 мин. новоселы смогут доехать автомобилем до аэропорта «Пулково».
Ближайшие станции метрополитена «Московская» и «Парк Победы» расположены на расстоянии 0,7-1,1 км и дойти до них можно спокойным шагом за 5-10 минут.
