Финансовая пирамида по сравнению с долевым строительством жилого дома при застройщике, не выполняющем обязательства — аттракцион щедрости и добросовестности. В проектах, где "последние платят первым", довольных несоизмеримо больше, чем среди почти потерявших надежду дольщиков ЖК "Вариант". Строительство жилого комплекса ведется с 2012 года (с первоначальным сроком сдачи в 2014-ом), и через пять лет только один из восьми запланированных корпусов подведен под крышу.
Застройщики ЖК "Вариант"
Темпы строительных работ до того "впечатляют" людей, вложивших свои деньги (кстати, по договору займа), что количество судебных исков на юридические лица, связанных с ЖК "Вариант" исчисляется десятками. Первоначально возведением девятиэтажных кирпичных зданий занималось ООО "Титан", от которого заботы по логическому завершению начатого строительства перешли к ООО "Ареал".
И в первом, и во втором случае — невнятные имена на рынке с отсутствующей репутацией. Вместо нее, конкретно, на ООО "Ареал" заведено уголовное дело за присвоение страховых денег. Если дополнительно будут выявлены факты "двойных продаж" или другого явного мошенничества с ЖК "Вариант", то руководство и/или граждан, стоящих за фигурирующими юридическими лицами, ожидает тюремный срок.
Ситуация с ЖК "Вариант"
Судом уже вынесен запрет на привлечение средств через долевые участие, что лишает застройщика способа выманивания денег по принципу финансовой пирамиды, но не решает основной проблемы. Многие дольщики ЖК "Вариант" доведены до экстремального состояния. Вопрос для них стоит критически: быть или не быть возврату уплаченных денег или хотя бы — каким-нибудь квартирам (не говоря уже про обещанные коммуникации и, тем более, благоустройство).
Суть проблемы заключается в следующим: без свежих денег нет стройки, без строительства никто не хочет нести деньги (даже если надзорные инстанции разрешат принимать их от дольщиков). Спасти ЖК "Вариант" могут городские власти и новый инвестор, роль которого примеряла к своим интересам компания "Стоун" (силами этой организации даже на некоторое время возобновились строительные работы по завершению объекта).
О жилом комплексе
Желающим приобрести квартиру эконом-класса в ЖК "Вариант" недорого с планировкой от одной до трех комнат и зависшей газификацией следует знать, что этот "замечательный" жилой комплекс находится по адресу: Шушары, мкр. Ленсоветовский, рядом — промзоны и перегруженное Московское шоссе. В рекламе говорится о близости к метро (не указано какого города: Питера или Москвы) и о сроках сдачи в 2017 году.
Официальный сайт жилого комплекса - http://www.xn----8sbagspk3ayx.xn--p1ai/
