ЖК «Ванино» существует в двух измерениях: с одной стороны, счастливые новоселы, нахваливающие качество внутренней отделки, с другой — дольщики, которые уже не первый год ждут ключей от своих квартир. Строительство малоэтажного жилого комплекса в окрестностях деревни Узигонты Ломоносовского р-на ведется с 2012 года. Первоначальные сроки сдачи были озвучены на 2013 году.
Перспективы ЖК «Ванино»
Как сообщает про «Ванино» официальный сайт ООО «Тареал», которое выступает застройщиком, ввод в эксплуатацию оставшихся двух очередей состоится в 3-ем квартале 2017 года. Очевидно, что это — не окончательный срок завершения строительства (как и несколько предыдущих заявлений), так как у девелопера существует целый ряд проблем, требующих оперативного решения.
Уже состоявшийся поселок «Ванино» представляет собой пятнадцать заселенных малоэтажных ситивилл комфорт-класса и более десятка недостроенных зданий в разной стадии готовности. Некоторые из них готовятся к консервации по причине неопределенности ситуации с продолжением строительных работ и выполнением обязательств застройщика перед покупателями.
Про «Ванино» В Контакте существует две полярные темы обсуждения. Жильцы введенных в эксплуатацию ситивилл делятся позитивными впечатлениями о благоприятной экологической ситуации и, в основном, выражают удовлетворение своими квартирами. Дольщики недостроенных домов выражают сильное недовольство не только темпами выполнения строительных работ, но и стилистикой общения менеджмента ООО «Тареал».
Проблемы ЖК «Ванино»
Известно, что директор и главный бухгалтер строительной компании находятся в бегах; обязательства перед покупателями перешли к акционеру девелопера, эстонскому холдингу «Тасмо», руководство которого соглашается инвестировать в завершение проекта необходимую денежную сумму, если дольщики «Ванино» снимут свои требования по штрафным компенсациям. Но, кроме желающих получить деньги за просрочку, есть еще многочисленные граждане, которые подали в суд о принудительном возврате взносов, уплаченных по ДДУ.
Существует вероятность, что «Ванино», коттеджный поселок с неопределенным перспективами, будет достраиваться путем объединения покупателей в ЖСК. Такой вариант развития событий возможен, если ООО «Тареал», счета которого уже арестованы, будет признано банкротом. Но надзорные инстанции стремятся вытянуть объект из пике, для чего ведут переговоры с двумя потенциальными инвесторами, холдингом «Тасмо» и с Navis Development Group.
По состоянию на весну 2017 года «Ванино» СПб частично подключено к коммуникациям жизнеобеспечения. Рядом с домами, которые введены в эксплуатацию в 2015 году, уже чувствуется обжитая атмосфера. Но тут же находятся унылые недострои, к тому же, из обещанных объектов социальной инфраструктуры в ближайшее время вряд ли что-то будет построено. В детские сады и школы приходится возить детей на личном транспорте, так как муниципальные маршруты рядом с загородным комплексом до сих пор не согласованы.
