Новый микрорайон, ЖК «Тридевяткино Царство», реализуется во Всеволожском р-не, в поселке Мурино, вдоль шоссе в Лаврики, 74. Застройщиком выступает «Универсальное Строительное объединение», которое входит в число ГК «УНИСТО Петросталь».
Это второй проект «УНИСТО Петросталь», что возводится в районе станции метрополитена «Девяткино». Первый комплекс, ЖК «Новое Девяткино» был успешно сдан в эксплуатацию в июле 2013 г.
ЖК «Тридевяткино Царство» – ход строительства
Новый объект строят в несколько очередей и вводят в эксплуатацию последовательно:
1 оч. (корпуса №1-3) – во 2-м кв. 2014г.;
2 оч. (корпус №4) – в 4-м кв. 2014г.;
корпус №5 – во 2-м кв. 2015г.;
корпус №6 – в 4-м кв. 2015г.
3 оч. (корпус №7) – в 1-м кв. 2017г.;
4 оч. (корпуса №8-10) – во 2-м кв. 2017г.
Дома сдаются с небольшими задержками (в пределах 3-х месяцев), но в целом, темпы строительства довольно быстрые. К тому же, квартиры в первых пяти корпусах уже распроданы и заселены.
Описание комплекса
ЖК «Тридевяткино Царство» – крупномасштабный проект развития территорий. Земли, ранее принадлежавшие САОЗТ «Ручьи», выкуплены застройщиком. В рамках проекта на них возведут 16 многосекционных кирпично-монолитных зданий, высотой 9-16 этажей. Их совокупная площадь составит почти 210 000 кв. м.
На выбор покупателей представлены различные варианты квартир эконом-класса:
студии, размером от 26 кв. м до 30,5 кв.м;
однокомнатные – от 37 кв. м до 45,3 кв.м;
двухкомнатные, площадью от 55,6 кв.м до 77,4 кв.м;
трехкомнатные – от 72,6 кв.м до 110,9 кв.м.
Следует отметить, что о планировках студий в ЖК "Тридевяткино Царство" отзывы весьма негативные. По мнению потенциальных покупателей, столь малую площадь сложно использовать рационально.
Жилье реализуется с чистовой отделкой «под ключ». При этом стоимость недвижимости вполне адекватна, что становится дополнительным плюсом.
Каждый подъезд оснастят домофонами и лифтами.
Благоустройство мест общественного назначения
Нижние этажи зданий в ЖК «Тридевяткино Царство», как официальный сайт отмечает, отведены под офисные и коммерческие помещения. В них откроются объекты инфраструктуры: магазины, отделения банков, фитнес-клуб, дошкольные детские учреждения. Помимо этого, будут построены школы, учреждения здравоохранения, детские сады.
На территории комплекса застройщиком предусмотрены:
игровые городки с песочницами и турниками для детей;
спортивные площадки с уличными тренажерами;
парковая зона для отдыха со скамейками;
ландшафтное озеленение.
По всему периметру проложат сеть дорог и тротуаров, организуют открытые автостоянки.
Экология местности
Район характеризуется благополучной экологической обстановкой, что является основным преимуществом. Однако неподалеку проходят железнодорожные пути, есть небольшая промышленная зона, электродепо и Северная ТЭЦ. Но их деятельность компенсируют многочисленные лесопарковые зоны, которые окружают поселок. К тому же, поблизости отсутствуют перегруженные транспортом автомагистрали, благодаря чему атмосфера остается чистой.
Учитывая, что поблизости с ЖК «Тридевяткино Царство» находятся только сельскохозяйственные территории и селитебные зоны, данную местность можно считать вполне благоприятной для комфортной жизни.
Инфраструктура района
ЖК «Тридевяткино Царство» сооружается в отдаленном районе, где наблюдается недостаток инфраструктуры. В поселке присутствует только минимум необходимых торгово-социальных объектов:
общеобразовательная школа №1;
детский сад комбинированного типа №1;
центр развития «Солнечный Зайчик»;
салон красоты;
аптеки «Невис», «Путь к здоровью», «Первая помощь»;
супермаркеты «Полушка», «Буханка», «Магнит», «Куриное царство», «Карине», «Лайм»;
торговый центр на Боровой.
Зоны для отдыха и площадки для занятий спортом организованы вокруг озера Жемчужина. До ТРК «Северный Молл» – 5,5 км.
Дорожно-транспортная развязка
Транспортная доступность района – удовлетворительна. Добираться в Санкт-Петербург новоселам ЖК «Тридевяткино Царство» придется непросто. По пути в «час пик» возникают пробки, поэтому придется потратить не меньше часа.
Сеть дорог представлена такими автомагистралями, как:
улицы Главная, Вокзальная, Заречная, Центральная;
проспекты Просвещения, Гражданский, Суздальский;
шоссе в Лаврики, Ленинградское.
В 4 км от новостройки действует тоннель, соединяющий улицу Руставели с пос. Мурино. Выезд на КАД – в 4 км.
Станция метрополитена «Девяткино» расположена в удалении, около 3 км. До нее можно дойти пешком за 25-30 минут или доехать автобусом №563, который проезжает мимо новостройки. Возле метро есть одноименная желеножорожная платформа. Но гораздо ближе, на расстоянии 1,2 км располагается ж/д ст. «Лаврики», откуда каждые 40 минут отправляются электропоезда до Финляндского вокзала. Путь занимает около получаса.
Официальный сайт жилого комплекса - http://tridevyatkino.unistospb.ru/
