Новый ЖК «Светлый мир «О Юность» находится по улице Крыленко в Невском р-не Петербурга. Застройщиком выступает организация Seven Suns Development, которая успешно реализовала первую очередь ЖК «Светлый мир «Я – Романтик» и завершает проект ЖК «Светлый мир «Внутри».
Первую очередь новостройки (4 дома) ввели в эксплуатацию своевременно – в 4-м кв. 2016г. Следует отметить, что за 3 месяца до сдачи объекта, квартиры уже были раскуплены, а это подтверждает высокую популярность комплекса. Вторую очередь застройщик планирует завершить к 4-му кв. 2017 г.
Архитектурная концепция новостройки «Светлый мир «О Юность» разработана специалистами ООО «ППФ «А.Лен».
Описание новостройки
Под застройку ЖК «Светлый мир «О Юность» отведен участок, площадью более 7 га. Здесь возведут 8 монолитных двух-трехсекционных зданий, высотностью 14 - 25 этажей. Фасады оформят в едином стиле, с применением ярких цветовых акцентов и панорамного остекления.
Общая площадь недвижимости составляет более 180 000 кв. м. Покупателям предложен на выбор большое число планировочных решений – 3 762 квартиры комфорт-класса, с количеством комнат 1-3. Их размеры варьируются в диапазоне от 21,95 кв. м до 89,3 кв. м. Предусмотрены как классические варианты жилья, так и евро-формата. Они будут передаваться владельцам с отделкой «под ключ», которая включает
- настил ламината;
- облицовку ванных кафельной плиткой;
- оклейку стен обоями;
- монтаж натяжных потолков;
- подключение осветительных приборов;
- установку варочной поверхности и мойки на кухне;
- размещение мебели и бытовой техники.
Отделка будет выполнена в одном из трех стилей: «Восток», «Классика», «Хай-тек».
Поскольку ЖК «Светлый мир «О Юность» создается практически на берегу Невы, то из части окон квартир можно будет наслаждаться панорамными видами на набережную.
Общественные зоны
Нижние этажи всех зданий предназначены под объекты собственной инфраструктуры. В рамках проекта, в юго-восточной части участка откроется детсад для 220 воспитанников.
Комплекс «Светлый мир «О Юность» огородят, установят контрольно-пропускные пункты со шлагбаумами для специализированной техники. На внутренней территории, закрытой от проезда транспорта, проведут работы по озеленению и благоустройству. Во дворах организуют площадки с уличными тренажерами для активного занятия спортом и детские игровые городки.
В квартале будет создана общественная зона, где обустроят прогулочную аллею и торговую улицу. На одноименной центральной площади комплекса откроется кинотеатр «Юность». По периметру проложат дорожки для катания на роликах и велосипедах.
Для хранения транспорта оборудуют подземные автостоянки и наземный многоуровневый паркинг, рассчитанный на 966 машиномест.
Экология и внешняя инфраструктура района
ЖК «Светлый мир «О Юность» строится в промышленной зоне, поэтому экологическая ситуация здесь не удовлетворительная. Вокруг новостройки расположены складские помещения и производственные предприятия, в числе которых металлообрабатывающий, цементный, фарфоровый и пивоваренный заводы. В результате их деятельности воздух загрязняется выбросами различных химических веществ. Дополнительными источниками загрязнения атмосферы являются многочисленные АЗС и транспортные магистрали.
Ближайшие зеленые территории – парки Есенина и Строителей – раскинулись на расстоянии 3 км.
В радиусе 1-2 км присутствуют многочисленные торгово-социальные объекты:
- общеобразовательные государственные школы, гимназии и лицеи;
- частные и муниципальные детские сады;
- школа личностного развития «Праздник+»;
- Центры развития малышей Smile Family Club и «Умный Капитошка»;
- отделение «Сбербанка»;
- церковь апостола Петра;
- музеи «АО Пролетарский завод» и «МузЭрос»;
- спорткомплекс Fight Zone;
- фитнес-центры Fitness House, Happy Wellness, Sportlife;
- супермаркеты «Народная 7Я», «Пятерочка», «Риомаг»;
- «Смайл», «Перун», «Невский»;
- ТРК «Лондон Молл».
Рядом с проектом «Светлый мир «О Юность» работает кондитерская фабрика.
Дорожно-транспортная развязка
Приемлемую транспортную доступность создает близость магистралей:
- улицы Народная, Дыбенко, Тельмана;
- Октябрьская наб;
- пр-ты Дальневосточный, Большевиков и Искровский.
В 2 км от ЖК «Светлый мир «О Юность» есть выезд на Володарский мост. Расстояние до развязки с КАД составляет 7 км, до ЗСД – 14 км. Но все трассы перегружены, и на них обычно возникают заторы.
До станций метрополитена «Ул.Дыбенко» и «Ломоносовская» можно доехать за 10-15 мин. автобусом или дойти пешком за полчаса. Общественным транспортом за 15-25 мин. можно также добраться до Ладожского ж/д вокзала и одноименной станции метро. В 4 км находится Речной вокзал.
