Новостройки Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

 
Скидки на всё! Квартиры, паркинги, коммерция

ЖК “Шереметьевский дворец”

1
Цена за квартиру
от 1 911 200 руб.
Цена за м2
от 92 329 руб.
Район
Кировский
Адрес
Стачек 220/3
До метро
На транспорте
Метро
Проспект Ветеранов
Класс жилья
Комфорт-класс
Тип зданий
Монолитный
Этажность
1-25
Застройщик
Условия покупки
Отделка
Описание ЖК

ЖК «Шереметьевский дворец» реализуется в Кировском р-не Петербурга, на проспекте Стачек 220/3. Застройщиком, согласно документации, выступает ООО «Воин-В», которая является дочерней структурой компании «Воин».

Ход строительства

Проект стартовал еще в 2013 г. Изначально завершить строительные работы планировали во 2-м кв. 2017г., но потом срок сдачи объекта в эксплуатацию перенесли на 3-й кв. 2018г. Это обусловлено сложностями, с которыми столкнулся застройщик – судебными разбирательствами по иску градозащитников.

Жители кварталов Ульянки, попавших под проект реновации территорий, объявили протест. Они недовольны тем, что 25-этажное здание, которое было предусмотрено проектом, построят возле парка Александрино. Суд принял сторону общественности, после чего застройщик поменял планировку комплекса и сократил высотность комплекса до 10 этажей. В 2015 г. в закон о зеленых насаждениях депутаты все-же внесли поправки, согласно которым их площадь сократилась до 1,62 га (с 2,2 га). В 1-м кв. 2016 г. застройщик смог выйти на стройплощадку.

Но скандалы на этом не закончились. Дополнительным негативным фактором стало то, что в феврале 2017 г. Куйбышевский суд уже 2-й раз приостановил действие разрешения на возведение ЖК «Шереметьевский дворец», ссылаясь на угрозу уничтожения панорамы усадьбы Александрино, которая относится к объектам Всемирного наследия «Петергофская дорога» (ЮНЕСКО).

Дальнейшее развитие ситуации спрогнозировать сложно. Однако, есть риск, что если комплекс все-таки построят, то он будет признан самостроем, и придется его демонтировать. Либо надеяться на благополучное разрешение судебных разбирательств.

Описание проекта

Под застройку ЖК «Шереметьевский дворец» отведен участок, площадью 0,8 га. Здесь намерены возвести 10-этажное кирпично-монолитное здание, которое состоит из 11 секций. Фасады оформят с применением декоративной штукатурки, мрамора и панорамного остекления.

В новостройке запроектировано 325 жилых помещений комфорт-класса: от студий, площадью от 18,98 кв. м до четырехкомнатных, размером 94,89 кв. м. Большая часть из них – студии и однокомнатные. Но встречаются и «уникальные» варианты планировок. Например, четырехкомнатная квартира, размером всего 56,05 кв. м с кухней в 5,46 кв. м или также четырехкомнатная на 140,45 кв. м, но с кухней-гостиной, площадь которой почти равна всем оставшимся комнатам. О планировках в ЖК «Шереметьевский дворец» официальный сайт предоставляет более детальную информацию.

Нижний этаж займут нежилые помещения коммерческого назначения. В цокольной части комплекса оборудуют паркинг, рассчитанный на 119 автомобилей.

Придомовая территория ЖК «Шереметьевский дворец» подлежит благоустройству и озеленению, что включает:

  • создание зон для отдыха;
  • асфальтирование дорог и тротуаров;
  • обустройство детских и спортивных площадок;
  • высадку деревьев, кустарников и цветников.

Помимо этого, компания «Воин» организует во дворе дополнительные машиноместа для парковки транспорта.

Экология и внешняя инфраструктура

В 300-500 метрах от ЖК «Шереметьевский дворец» находятся зеленые зоны:

  • Воронцовский сквер;
  • Полежаевский парк;
  • усадьба Александрино.

Экологическую обстановку в этой части Кировского района можно признать приемлемой.

В радиусе 1 км от ЖК «Шереметьевский дворец» действуют различные торгово-социальные объекты:

  • детские сады Andalasia, «Радость», №20, 27, 38;
  • центры развития ребенка «Ручеек», «Дирижаблик»;
  • школы №654, 221, 249;
  • салоны красоты Liza, La Luna, «Эффект»;
  • поликлиника №85 и женская консультация №13;
  • Центр здоровья и красоты «Сан Ремо»;
  • Храм Святителя Петра Митрополита Московского;
  • отделение «Сбербанка»;
  • супермаркеты «Семишагофф», «Дикси», «Капиталинвест», «Народная 7Я».

Вдоль проспекта Ветеранов работают торговые центры «Дачное» и «Ярмарка». За усадьбой Воронцовых – парк культуры и отдыха Joki Joya с многочисленными развлекательными объектами.

Дорожно-транспортная развязка

Транспортную доступность обеспечивают:

  • улицы Солдата Корзуна, Лени Голикова;
  • бульвар Новаторов;
  • проспекты Стачек, Дачный, Маршала Жукова, Ветеранов, Народного Ополчения.

В 4 км от ЖК «Шереметьевский дворец» проходят ЗСД и КАД. Но несмотря на развитую сеть дорог, быстро добраться в город не получится, так как по пути зачастую приходится стоять в пробках.

Ближайшая станция метрополитена «Проспект Ветеранов» расположена в 2 км. До нее можно дойти пешком за 20-30 мин. либо доехать общественным транспортом за 10 минут. Автобусная остановка «Пр. Маршала Жукова» находится на расстоянии 300 м от участка застройки.

В планах развития сети общественного транспорта – открытие станции метрополитена «Юго-Западная», которая разместится рядом с комплексом. Однако, срок ее запуска перенесли с конца 2017 г. на 2022 г.

 

Официальный сайт жилого комплекса - http://www.voinv.ru/zhk-sheremetevskij-dvorec/

Написать комментарий

Текст комментария:



Введите код указанный на :
Подождите, идет проверка кода...

Последние новости о ЖК “Шереметьевский дворец”

Компания «Воин-В» проиграла Смольному во второй инстанции арбитражного суда. Соглашение на реновацию квартала в Ульянке истекло..

Компании «Воин-В» разрешили продолжить строительство в рамках реновации на двух земельных участках в Ульянке. Горсуд 16 января принял сторону девелопера..

На прошлой неделе представители госстройнадзора выезжали в Ульянку и пресекли незаконную стройку. Но сразу после отъезда чиновников компания «Воин-В» возобновила работы, невзирая на все предписания..

Компания «Воин-В» провела пресс-тур для СМИ по своим новым объектам и кварталу ветхих хрущевок в Ульянке (квартал 2А-2Г), реновацией которого «Воин-В» занимается по программе развития застроенных территорий..

Защитники парка Александрино просигналили заявлением в полицию, что компания «Воин-В» ведет вдоль пр. Стачек работы, хотя разрешение на строительство здесь было судом в феврале 2017 года приостановлено..

Похожие новостройки

© 2019 г. NEWESTATE.RU
Квартиры в строящихся домах