Застройщика, вовремя сдающего свои объекты, наученные горьким опытом граждане могут превозносить, забывая, что это — его обязанность. По чистому законодательству, без примеси юридической казуистики, в случае просрочки начисляется компенсация — как говорится, просто бизнес и ничего личного. Застройщик ЖК «Северная долина» «Главстрой СПб» в начале 2017 года сдал девятую очередь своего объекта с задержкой на три месяца, а более ранние корпуса были введены в эксплуатацию, как и обещано.
ЖК «Северная долина» — популярный эконом-класс
За почти десять лет, что ведется строительство, цены на жилье в ЖК «Северная долина» СПб неоднократно индексировались. Определяющих фактора три: валютные колебания, инфляция, рост стоимости по степени завершенности. Максимально выгодная покупка — на стадии котлована, по мере приближения к готовности ценник постепенно корректируется.
Граждане, купившие квартиры в первых очередях ЖК «Северная долина», — основные фанаты «Главстроя-СПб», который входит в структуру холдинга «Базовый Элемент». Если несколько лет назад, когда сопутствующая инфраструктура района находилась в зачаточном состоянии, среди дольщиков-пионеров было много скептиков, то на момент 2017 года в их отзывах и комментариях красным пунктиром читается восторг.
Возведение ЖК «Северная долина» СПб территориально начиналось буквально в сотне метров от станции метро «Парнас» (строительный адрес объекта: поселок Парголово, 4-й Верхний пер., уч. 15). Поэтому, когда в рекламе указывается две-три минуты до подземки, то это — правда, с важной оговоркой: от дальних корпусов жилого комплекса идти к «Парнасу» уже надо не менее пятнадцати минут.
ЖК «Северная долина» — стратегическая новостройка Петербурга
«Северная долина» впечатляет своими масштабами. Монолитно-кирпичные высотные дома (26 этажей) с фасадами под модерн при взгляде от метро вдоль улицы Федора Абрамова занимают всю перспективу. По расчетной вместимости только этот жилой комплекс станет домом для более чем восьмидесяти тысяч человек — население приличного провинциального города.
В совокупности с соседними новостройками такой людный жилмассив требует не просто хорошо развитой, а внушительной инфраструктуры. В отношении доступности дошкольных, образовательных, медицинских и социальных учреждений ЖК «Северная долина» пока оставляет желать лучшего. Но с каждым годом инфраструктурных объектов становится больше, что внушает оправданный оптимизм.
Тема транспортной доступности района — это настоящий триллер для автомобилистов, которые все же надеются на оптимизацию связки с КАД и ЗСД. Более радостное мнение пешеходов определяет близость метро и увеличение количества местных маршруток. Минусы в расположении ЖК «Северная долина» компенсируются Шуваловским парком, который хорошо виден с верхних этажей и находится в ближайшей доступности пешим ходом.
В жилом комплексе предлагаются варианты эконом-класса: студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Довольные квартировладельцы отмечают грамотную планировку внутреннего пространства с удачным распределением метров на функциональные сектора. Объективный негатив тоже есть, и его хватает:
• «принудительная» отделка от застройщика вызывает нарекания;
• доработки по претензиям (возможно, преднамеренно) затягиваются;
• работа менеджеров «Главстроя» зачастую подлежит критике;
• отделка общих площадей выполняется с минимальными затратами;
• звукоизоляция позволяет знать подробности личной жизни соседей.
Благоустройство прилегающей территории так же подвергается оправданной критике. Из всего, что обещает сделать по ЖК «Северная долина» официальный сайт «Главстроя», при вводе в эксплуатацию наличествуют сами здания и немногочисленные сопутствующие элементы. В дальнейшем: постепенно и порой с видом героического одолжения доводится до ума то, что и делает человеческий муравейник городом, пригодным для полноценной жизни.
Официальный сайт жилого комплекса - https://sevdol.ru/
