ЖК “Планетоград”

ЖК «Планетоград» расположен на Пулковских высотах, в Московском р-не Петербурга. Это интересный крупномасштабный и многообещающий проект, который выгодно отличается на фоне конкурентов как надежностью, так и архитектурной концепцией. Его реализация рассчитана на длительный срок – до 2030 года. Инвесторами выступают иностранные девелоперы – Canada-Israel и ГК Electra Ltd.

Проект ЖК «Планетоград» был запущен еще в 2009 г., а обнародован – в 2011 г. Но разрешительную документацию на 3 первых корпуса согласовали только в конце 2016 г. Их реализацией занимается известная и надежная компания Setl City, которая уже успела завоевать доверие клиентов. Первые дома намерены достроить к концу 2018 г., а официально ввести в эксплуатацию – в 1-м кв. 2019 г.

Характеристика комплекса

ЖК «Планетоград» займет территорию, площадью 240 га. Это будет мини-город, отображающий модель Солнечной системы. Согласно проекту, в центре разместится главная площадь «Солнце», от которой лучами расходятся улицы. Имитацией 8 планет в окружении станут 5 жилых и 3 коммерческих квартала. Архитектурная концепция разработана специалистами израильского бюро Yshar Architects, под руководством Авнера Яшара.

Жилые кварталы состоят из 4-5-этажных кирпично-монолитных домов. Фасады оформят в едином лаконичном, но выразительном стиле, объединяющим европейские и петербургские традиции.

В комплексе запроектировано 28 000 квартир, совокупной площадью порядка 4,5 млн. кв. м. Это будут студии и одно-четырехкомнатные варианты жилья, размером от 24,6 кв. м до 107,8 кв. м. Недвижимость в ЖК «Планетоград» Сэтл Сити будет передавать владельцам в соответствии с ФЗ-214, по договору долевого участия. Стоимость 1 кв.м. варьируется в диапазоне от 80 000 до 96 200 рублей.

Внутреннюю отделку застройщик выполняет в 2 стилях – «Шоколад» или «Ваниль». В обязательном порядке проводится:

             установка внутренних деревянных и наружных металлических дверей;

             монтаж металлопластиковых окон;

             подключение приборов отопления и бытовых счетчиков.

Помимо этого, оборудуют индивидуальный тепловой пункт, установят линии интернета и телефонии.

Внутренняя инфраструктура

В ЖК «Планетоград» официально заявлено развитие полноценной внутренней инфраструктуры. На территории предусмотрены:

             коммерческие объекты, общей площадью 276 000 кв. м;

             9 дошкольных учреждений на 1780 воспитанников;

             8 школ на 6000 учеников;

             бизнес-центр с залами для концертов и конференций;

             центр культуры и искусства;

             спортивно-оздоровительный комплекс с большим аквариумом;

             торгово-развлекательный центр;

             кинотеатр и др.

Открытые торгово-сервисные организации обеспечат рабочими местами 2000 человек.

Для хранения транспорта в ЖК «Планетоград» обустроят гостевые автостоянки, подземные и отдельно стоящие наземные паркинги, способные вместить 25 000 автомобилей.

Во внутренних дворах создадут:

             рекреационные зоны для отдыха;

             сеть прогулочных и велосипедных дорожек;

             игровые городки для малышей с безопасным покрытием;

             спортивные площадки с уличными тренажерами.

Свободные от застройки участки подлежат озеленению с применением элементов ландшафтного дизайна.

Экология, окружение, внешняя инфраструктура

Экология местности неблагоприятна. Поблизости от ЖК «Планетоград» находится Южное кладбище и одна из крупнейших в Европе мусорная свалка на Волхонке, откуда доносятся неприятные запахи. Власти планируют закрыть и рекультивировать земли, однако пока нет альтернативной площадки под полигон ТБО. Неподалеку – Пулковское водохранилище.

Торгово-социальных объектов в окружении практически нету. Поэтому новоселам придется рассчитывать только но то, что запроектировано внутри ЖК «Планетоград» либо добираться в соседние районы. К тому же, на Пулковских высотах реализуется около 10 новых проектов, в связи с чем будет усиливаться дефицит инфраструктуры.

Возле комплекса находится Пулковская обсерватория. За 15-20 мин. можно доехать до города Пушкин, где присутствуют многочисленные исторические достопримечательности и знаменитые дворцово-парковые ансамбли.

Дорожно-транспортная развязка

Сеть автомагистралей в микрорайоне также слабо развита. Поток транспорта постоянно увеличивается, заторы на дорогах образуются все большие и все чаще. Путь от ЖК «Планетоград» до центра Петербурга займет не меньше 40 минут. Транспортное сообщение обеспечивают:

             проспекты Московский, Витебский, Дунайский;

             шоссе Пулковское, Волхонское, Киевское, Петербургское.

Расстояние до развязки с КАД составляет 6 км, до ЗСД – 10 км. В 4 км расположен международный аэропорт «Пулково».

Общественный транспорт за 20-25 мин. доезжает до станций метрополитена «Звездная» или «Московская». Но автобусная остановка «Пулково» удалена от ЖК «Планетоград» почти на 2 км. 

Официальный сайт жилого комплекса - http://planetograd.spb.ru