ЖК «Новое Горелово» реализуется в п. Новогорелово Ломоносовского р-на. Застройщиком выступает «Лиговский канал», организация является дочерней структурой компании «ЛенРусСтрой» (выступает в качестве генподрядчика).
Строительные работы стартовали в апреле 2015 г.
Первое здание №27 планировали ввести в эксплуатацию в 2017 г., но затем решили реализовать его в 3 очереди и назначили новые сроки:
блок В – сентябрь 2017г.;
блок Б – март 2018г.;
блок А – сентябрь 2018г.
Полностью завершить проект намерены в 2025 г.
Описание нового проекта
Комплекс «Новое Горелово» занимает надел, площадью более 66 га. В результате это будет город-спутник, в состав которого войдут 3 квартала из 12 многоэтажных зданий. В них запроектировано 150 000 кв. м недвижимости, где сможет поселиться более 14 000 человек. Помимо жилых домов, предусмотрены объекты инженерно-технической, культурно-бытовой и торгово-социальной инфраструктуры.
1-й квартал
Квартал №1 в ЖК «Новое Горелово» займет территорию, размером около 22 га. В корпусе №27 запроектировано 69 059 кв. м недвижимости, из которых: жилой – 52 191 кв. м; нежилой – 4 426 кв. м. В три очереди будет реализовано:
1 оч. – 26 208 кв.м;
2 оч. – 19 930 кв.м;
3 оч. – 22 920 кв.м.
В панельном 16-17-этажном доме предусмотрено 950 квартир (студии, одно-трехкомнатные варианты), размером от 29,8 кв. м до 98,4 кв. м. В них будет проживать около 5 000 человек. Жилье передается дольщикам с предчистовой отделкой.
В рамках первой очереди запроектированы объекты инфраструктуры:
2 детских сада, каждый на 90 воспитанников;
общеобразовательная школа на 800 учеников.
На первом этаже жилого комплекса «Новое Горелово» откроются аптеки, кафе, отделения банков, многочисленные магазины и другие предприятия сферы бытового сервиса.
Для владельцев транспорта оборудуют полузаглубленые паркинги и открытые автостоянки на 1 730 машиномест.
2-й квартал
Под застройку квартала №2 в ЖК «Новое Горелово» выделен участок, размером 25,17 га. Здесь возведут 192 500 кв. м недвижимости на 5 500 жителей. Из объектов инфраструктуры предусмотрены:
административное здание;
поликлиника;
физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейнами и тренажерными залами;
детский сад на 140 воспитанников;
полуподземный паркинг и открытые автостоянки на 1 947 автомобилей.
3-й квартал
Квартал №3 в ЖК «Новое Горелово» разместится на участке 19,21 га. Дома рассчитаны на 3 800 новоселов. Внутренняя инфраструктура включает:
общественно-деловой центр;
ТРК;
пожарная станция на 6 постов;
школу на 800 учеников;
детский сад на 115 малышей;
многоуровневый паркинг на 1 323 машиноместа.
Внешняя инфраструктура микрорайона
Комплекс «Новое Горелово» реализуется на границе Ленобласти и южной части Петербурга, в Виллозском сельском поселении. Рядом с микрорайоном раскинулся лесной массив. Неподалеку расположена крупная промышленная зона «Горелово», развитие которой предусмотрено в рамках проекта. Новые предприятия обеспечат для новоселов 4 870 рабочих мест.
Объекты инфраструктуры находятся на расстоянии нескольких километров от комплекса «Новое Горелово». В 5-10 мин. езды работают:
гипермаркеты «Окей», «Лента», «К-Раута»;
супермаркет SPAR и универсам «Нетто»;
спортивный центр Fitness House;
медицинский центр.
В соседнем жилом проекте «Дудергофская линия-3», построенном компанией «ЛенРусСтрой», действует детский сад.
Транспортная сеть
Приемлемую транспортную доступность создают крупные магистрали:
пр-кт Маршала Жукова;
Таллинское, Волхонское и Красносельское шоссе;
Кольцевая автомобильная дорога (КАД).
Но для нескольких тысяч новоселов ЖК «Новое Горелово», этого будет недостаточно.
В настоящее время ближайшие станции «Пр. Ветеранов», «Ленинский пр-кт», «Московская» и «Автово» расположены на расстоянии около 10 км (в 10-15 мин. езды).
Неподалеку располагается аэропорт «Пулково».
Официальный сайт жилого комплекса - http://novogorelovo.org/