ЖК «Новая Скандинавия» состоит из таунхаусов (13 строений) и многоквартирных зданий разной этажности (11 корпусов). Жилой комплекс расположен в Выборгском районе Петербурга с адресной нумерацией домов по улице Береговой. Территория объекта площадью около двадцати гектаров с одной стороны ограничена продолжением Суздальского шоссе, а с другой — водной гладью озера. Права собственности на земельный надел принадлежат застройщику (АО «Группа Прайм»).
ЖК «Новая Скандинавия»: время и деньги
Комплекс «Новая Скандинавия» начинала строить компания Skanska из Швеции. Первые строители здесь появились еще в 1998 году, с 2002-ого реализацией проекта занимается «Группа Прайм», которой удалось завершить первую очередь в 2014 без нарушения заявленных сроков. В дальнейшем девелопер столкнулся с трудностями по возврату кредитных средств Сбербанку, на что и ссылается, оправдывая снижение рабочих темпов вплоть до фактической заморозки строительства.
Проект «Новая Скандинавия» официальный сайт Комитета по строительству с 2015 года относит к перечню проблемных долгостроев. До лета 2016-ого три незавершенных многоквартирных дома искали инвестора, способного вложить более 200 млн. рублей в завершающую стадию строительных работ. При содействии муниципальных властей была привлечена компания «НКС», 110 млн. которой помогли достроить 16-ый корпус.
Согласно первоначальной проектной документации «Новая Скандинавия» — жилой комплекс малоэтажной застройки. После смены застройщика высотность зданий возросла до шести и затем — до семи этажей (для возврата сделанных инвестиций за счет продажи дополнительных площадей). По состоянию на 2017 год общее количество квартир превышает девятьсот единиц с внутренней планировкой от одной до четырех комнат.
Жилой комплекс Скандинавия относится к двум категориям бизнес- и комфорт-класса. Стоимость «квадрата» с подготовительной отделкой стартует с 98 и достигает 115 тысяч рублей. Для заявленного уровня и с учетом ближайшего соседства с рекреационными зонами это — сравнительно недорого. «Аукцион щедрости» объясняется сложной транспортной доступностью и расположением «на отшибе».
ЖК «Новая Скандинавия» — жизнь у озера
В теме «Новая Скандинавия» отзывы указывают на сложности с общественным транспортом. Ближайшая станция метрополитена, «Проспект Просвещения», находится почти в часе ходьбы, а маршрутные автобусы курсируют в явно недостаточном количестве. У собственников легковых авто — нареканий меньше; на охраняемой территории объекта есть паркинг на 449 мест, предусмотрены открытые стоянки, и по существующим магистралям можно выехать на КАД или добраться в центр города.
Официальный сайт жилого комплекса - www.newscandinavia.ru
