ЖК «Море» расположен в Красносельском р-не Петербурга, по улице Адмирала Трибуца. Реализацией проекта занимается ИСК Setl City. Это крупная и надежная компания, в портфеле которой насчитывается свыше 40 объектов.
ЖК «Море», как сайт застройщика сообщает, был реализован в 4 очереди. Некоторые корпуса сдавались в эксплуатацию досрочно, а некоторые – с задержкой на один квартал. Окончательно комплекс ввели в эксплуатацию в 3-м кв. 2016 г.
Характеристика объекта
В состав новостройки вошли кирпично-монолитные корпуса комфорт-категории, высотностью от 5 до 20 этажей. Застройщик позиционировал их, как «Дома больших возможностей». При строительстве использовалась кирпично-монолитная технология, системы навесных вентилируемых фасадов и панорамное остекление.
В рамках первых двух очередей ЖК «Море» возвели по 14 корпусов. Они размещены на стилобате, в форме полузамкнутого каре, образуя внутренний дворик. В 3-й очереди построено 5 домов сложной конфигурации. Четвертая очередь включает в себя 17 секций, расположенных вдоль улицы Катерников, а также 4 встроено-пристроенных паркинга.
В жилых секциях поэтапно было реализовано разное количество квартир:
- 1 очередь – 1540 шт.;
- 2 очередь – 1518 шт.;
- 3 очередь – 1951 шт.;
- 4 очередь – 1332 шт.
Среди планировок присутствуют студии, одно-четырехкомнатные варианты жилья, площадью от 23,8 кв. м до 99,4 кв. м. Некоторые квартиры оснащены открытыми террасами. Во всех проведено холодное остекление балконов и лоджий, установлены металлопластиковые окна и входные металлические двери.
Недвижимость в ЖК «Море» Сэтл Сити передавал новоселам в соответствии с ФЗ-214, с отделкой на выбор: «под ключ» или «под чистовую». Стоимость квадратного метра составила от 102 170 до 132 300 рублей.
Общественные зоны
В подъездах вмонтированы видеодомофоны и высокоскоростные лифты. Безопасность жителей обеспечивают системы круглосуточного видеонаблюдения и пожарной сигнализации. В холлах отведены блоки для службы охраны и консьержей. Управлением комплекса занимается профессиональная сервисная компания.
Первые этажи зданий заняли объекты инфраструктуры:
- магазины;
- отделения банков;
- аптеки;
- химчистки-прачечные;
- детский центр развития;
- предприятия сферы бытового обслуживания.
Для владельцев транспорта в ЖК «Море» предусмотрено 7 двухуровневых подземных и крытых наземных паркингов, которые рассчитаны на определенное количество автомобилей:
- в 1-й очереди – на 862 шт.;
- во 2-й очереди – на 702 шт.;
- в 3-й очереди – на 900 шт.;
- в 4-й очереди – на 377 шт.
Помимо этого, по периметру территории организованы открытые автостоянки на 900 машиномест.
Во дворах создано пространство для отдыха, спортивные площадки и игровые зоны для малышей. С целью озеленения высажены декоративные кустарники, деревья и цветочные клумбы.
Окружение и экология
Вокруг комплекса раскинулись 3 парка:
- Новознаменка;
- Полежаевский;
- Южно-Приморский.
Положительно сказывается близость Финского залива и Дудергофского канала.
Однако, по ЖК «Море» в Контакте ведутся активные споры – экологическая обстановка местности неоднозначна. Рядом находятся Юго-западные очистные сооружения, где функционирует цех по сжиганию илового остатка. На мусороперерабатывающем заводе также периодически сжигается мусор. Такая система уничтожения мусора способна заразить диоксинами территорию в радиусе 25 км. К тому же, неподалеку есть Волхонская свалка, а в 1 км – табачная фабрика, откуда иногда доносятся неприятные запахи.
Внешняя инфраструктура
В микрорайоне, где расположен ЖК «Море» (СПб), наблюдается недостаток инфраструктуры. В пешей доступности присутствуют:
- школы №509, 547;
- детские сады №89, Sun School, «Жемчужинка»;
- центры развития ребенка Viva Deti и Smart Kids;
- супермаркеты «РеалЪ», «Пятерочка», «Тимохино Поле».
До ближайшего гипермаркета «Лента» расстояние составляет 3,5 км. Общая ситуация немного улучшилась после сдачи в эксплуатацию соседнего МФК «Балтийская жемчужина», в котором предусмотрен торгово-развлекательный центр, школа и другие торгово-социальные объекты. В МФК «Жемчужная плаза» работает гипермаркет Prizma, SPA-центр и фитнес-клуб. Но с увеличением количества жителей в микрорайоне дефицит инфраструктуры будет ощущаться все больше.
Транспортная доступность
Сеть автомагистралей, обеспечивающих связь с другими районами Петербурга, включает:
- улицы Капитана Грищенко, Адмирала Трибуца, Доблести;
- проспекты Героев, Маршала Жукова, Стачек, Ленинский;
- Петергофское шоссе.
На дорогах регулярно образуются заторы, наибольшие – на перекрестке Петергофского шоссе и пр. Маршала Жукова. Расстояние от ЖК «Море» до КАД составляет порядка 8,5 км.
Сеть общественного транспорта представлена маршрутами автобусов и трамваев. Остановка «Ул. Пограничника Гарькавого» находится в 450 м от новостройки. В радиусе 7 км расположены 3 ст. м.: «Ленинский Проспект», «Автово», «Проспект Ветеранов».
Официальный сайт жилого комплекса - http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/id85/
