Строительство доступного жилья эконом-класса — главное направление деятельности организации "Петрострой". В активе застройщика два объекта, сданных в эксплуатацию. По опыту долевого участия в их возведении можно судить об особенностях работы бизнес-структуры. Граждане, заключившие договор с "Петростроем" и уже получившие на руки ключи от своих квартир с черновой отделкой, отмечают следующие настораживающие моменты:
• экономия на строительном бюджете может проявляться в виде недоделок;
• случаются задержки (на три-четыре месяца) по выполнению обязательств;
• возможны кратковременные сложности с оформлением документов;
• в новостройках происходят сбои с водоснабжением;
• для гарантированного комфорта требуется своими силами продумать и обеспечить гидро/теплоизоляцию помещений.
Откровенно негативные отзывы связаны с конкретными ситуациями и не могут использоваться для комплексной характеристики организации. В целом, застройщика можно отнести к строительным компаниям, заслуживающим доверия. Объект с квартирами эконом-класса ЖК "Материк" Петрострой возводит в Мурино на Воронцовском бульваре с получасовой доступностью пешим ходом до метро "Девяткино". Строительство началось осенью 2016 года и к марту 2017 года на стадии готовности находилось фундаментное основание подземного паркинга одной из секций.
Инфраструктура и благоустройство рядом с ЖК "Материк"
Жилой проект относится к категории многоэтажных сооружений. Заявленная в проекте высота секций составляет от девяти до семнадцати этажей. Как указывает про ЖК "Материк" официальный сайт Петрострой, после завершения капитального строительства планируется приступить к благоустройству двора и прилегающей территории. К несомненным плюсам в характеристике застройщика относится тот факт, что на завершенных объектах организация не забывает убирать строительный мусор, наводить порядок и благоустраивать.
На полузакрытом внутреннем дворе, который образуют строения ЖК "Материк", будут выполнены следующие работы:
• озеленение, создание зон отдыха;
• разместят два сектора для детского досуга;
• создадут спортивную площадку для игровых, динамических и силовых занятий.
По внешнему периметру зданий жилого комплекса оборудуют открытую автомобильную парковку (помимо подземного паркинга). Имеющимся проектом не предусмотрено строительство торговых, развлекательных, медицинских, образовательных объектов инфраструктуры. Район, где возводится ЖК, обещает быть густонаселенным. По фактическому наличию в ближайшей пешеходной и транспортной доступности следует отметить детский сад, супермаркет, торгово-развлекательный комплекс.
Согласно плану застройки района ЖК "Материк" будет соседствовать со следующими инфраструктурными объектами: школа, детсады, взрослая и детская поликлиники. Будущим жильцам, помимо обязательных выездов на работу и по другим важным делам, следует настроиться на локальную жизнедеятельность. Все-таки полчаса до метро бодрым шагом — это вполне приличное расстояние: два с половиной километра среди бетонных новостроек вряд ли подходят для прогулочного променада.
Транспортная доступность ЖК "Материк"
Основные автомобильные дороги в Мурино, особенно в часы пик, перегружены. Проблема с транспортной доступностью в районе расположения ЖК "Материк" относится к категории хронических и неразрешимых в ближайшей перспективе. Существуют только планы по созданию дорожных развязок, по расширению действующих магистралей и прокладке новых. Поэтому выиграют владельцы компактных малолитражек, которым удобнее лавировать в насыщенном автомобильном потоке, избегая ДТП и быстрее преодолевая намеченный маршрут.
Хозяева квартир в ЖК "Материк" получат некоторое преимущество по сравнению с жильцами домов, находящихся на отдалении от Воронцовского бульвара. Немногим более ста метров отделяет автомобильные подъезды жилого комплекса от оживленной транспортной артерии местного значения. А чтобы выехать на кольцевую автодорогу, потребуется преодолеть около пяти километров. В зависимости от времени суток и загруженности (не только легковыми, но грузовыми автомобилями, в том числе, строительной спецтехникой) это связано с отработкой навыков терпения и философского способа мышления.
Сроки, отделка, планировка
Сдача в эксплуатацию секций А, Б намечена на четвертый квартал 2018 года. У застройщика есть разрешение на строительство; земельному участку определено целевое назначение. Стандартный договор долевого участия подразумевает сдачу квартир с черновой отделкой. Возможно выполнение отделочных работ под ключ. В планировке жилплощади первых очередей ЖК "Материк" отсутствуют трехкомнатные варианты. Планировка одно-, двухкомнатных квартир не отличается оригинальностью и разнообразием.
Официальный сайт жилого комплекса - http://pstr.spb.ru/apartments/materik
