Малоэтажный квартал в пос. Песочный – очередной проект реновации территорий, который реализуется в Курортном р-не СПб. Участок, где прежде находился городок военных моряков, ограничен улицами Краснофлотская, Школьная и Ленинградская.
Девелопером выступает ИСК «СПб Реновация», которая намерена согласовать и получить разрешение на начало строительства 1-й очереди в июне 2017г. Завершить работы и ввести объект в эксплуатацию планируют в 4-м кв. 2018г.
Архитектурная концепция ЖК «Квартал в п. Песочный» разработана специалистами компании Tengbom LLC.
Описание проекта
Новый квартал в пос. Песочный займет территорию, площадью 76 га. В рамках проекта возведут 10 монолитно-кирпичных трехэтажных зданий, рассчитанных на 300 тыс. кв. м недвижимости комфорт-класса. Часть из них – индивидуальные коттеджи, а часть – многоквартирные дома. Планировки квартир находятся на этапе разработки.
Для расселения жителей из хрущевок, которые ранее располагались на месте застройки и подлежат сносу, застройщик выделил 15 помещений в ЖК «Стереос», расположенном в Ржевке, в Красногвардейском р-не.
Внутренняя инфраструктура комплекса
В ЖК «Квартал в п. Песочный» проложат новые инженерно-технические коммуникации и отреставрируют дороги. Помимо этого, будет развита собственная инфраструктура:
• общеобразовательная школа;
• детсад;
• музыкальная школа.
Первые этажи малоэтажного комплекса займут торгово-социальные объекты:
• аптеки, медицинский центр и стоматология;
• химчистка-прачечная;
• салон красоты;
• отделения банков;
• кафе и ресторан;
• мини-маркеты.
Придомовые участки озеленят и благоустроят. Для владельцев транспорта предусмотрены открытые автостоянки.
Экология и внешняя инфраструктура
В 300 метров от ЖК «Квартал в п. Песочный» раскинулись Большой и Малый Садовый сквер, что создаст благоприятную экологическую обстановку. Расстояние до Финского залива составляет около 17 км.
Инфраструктура поселка практически неразвита. Поблизости есть только 2 школы (№437 и №466) и Серафимовская церковь. Поэтому, чтобы воспользоваться нужными объектами инфраструктуры, не предусмотренными в комплексе, новоселам придется добираться в Сестрорецк (в 15 км) или Санкт-Петербург (в 10 км).
Дорожно-транспортная сеть
Транспортную доступность обеспечивают автомагистрали:
• улицы Школьная, Краснофлотская, Ленинградская;
• шоссе Песочное и Выборгское.
Выезд на КАД находится в 5 км, на ЗСД – в 7 км.
