Новый ЖК «Краски лета» будет расположен во Всеволожском р-не, в пос. Мурино на Петровском бульваре. Строительство ведет ООО «ТИН Групп», которая входит в число группы компаний «Полис Групп». Генподрядчиком проекта выступает компания ООО «Мегастрой».
Важные факты. Застройщик реализовал уже несколько объектов, хотя и не совсем успешно. Например, в ЖК «Мой город» 4-й дом сдали с задержкой, но полностью готовым, а 5-й дом сдали с недоделками, но своевременно. Однако, нарушение сроков до года в условиях строительного рынка уже воспринимается как нечто обыденное.
1-ю часть «Краски лета» застройщик планируют ввести в эксплуатацию в 1-м кв. 2017г. Следующие очереди проекта намерены завершить в сроки:
- вторую – в 3-м кв. 2017г.;
- третью – во 2-м кв. 2018г.;
- четвертую – во 2-м кв. 2018г.;
- пятую – в 1-м кв. 2019г.
Над разработкой архитектурной концепции работали специалисты ООО «ВМПроект». Фасады зданий оформят в соответствии с названием комплекса – в яркой разноцветной гамме, с применением довольно большой площади остекления.
Характеристика новостройки
Под возведение ЖК «Краски лета» выделен земельный участок, площадью почти 3 га, принадлежащий САОЗТ «Ручьи». Застройщику он передан на правах аренды с последующим выкупом.
В рамках первой очереди комплекса возведут монолитно-кирпичное 19-этажное здание сложной конфигурации. Оно состоит из 5 корпусов:
- №1 – прямоугольный двухсекционный;
- №2 – прямоугольный трехсекционный;
- №№3, 4, 5 – отдельно стоящие V-образные односекционные.
Дома рассчитаны на 66 498 кв. м недвижимости. Покупателям на выбор представлены всевозможные варианты квартир эконом-класса: от студий, размером 19,11 кв. м до трехкомнатных, площадью 78,68 кв. м. Жилье передается без отделки – будут смонтированы только входные металлические двери и металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Дополнительно проведут остекление лоджий и балконов.
Благоустройство общественных зон
Внутренняя отделка входных групп и мест общественного назначения полностью соответствует яркому «летнему» оформлению фасадов. В подъездах вмонтируют бесшумные скоростные лифты и домофоны. В холлах отведены специализированные зоны:
- блоки для обслуживающего персонала (консьержей, охраны и др.);
- раздевалки;
- колясочные;
- административные и служебные помещения;
- санитарно-бытовые комнаты.
На нижних этажах комплекса «Краски лета» размещены встроено-пристроенные помещения, предназначенные для объектов сферы социально-бытового обслуживания. Здесь откроется школа танцев, детский сад с залами для занятий музыкой и физкультурой, салон красоты, кафе, аптека, магазины и т.д.
Застройщик проводит комплексное благоустройство и озеленение прилегающих к зданиям участков. Во дворах организуют:
- места для отдыха;
- спортивные и детские игровые зоны;
- прогулочные аллеи и тротуары.
Для стоянки автомобилей предусмотрены гостевые парковки.
На территории строящегося ЖК «Краски лета» осенью 2016 г. была открыта общеобразовательная школа.
Инфраструктура и экология поселка
В п. Мурино действуют только самые необходимые объекты инфраструктуры:
- общеобразовательная и воскресная школы;
- музыкальная школа;
- аптеки и поликлиника;
- медицинская клиника «Азалия»;
- детские сады и ясли;
- развивающие центры «Новая История» и «Солнечный Зайчик»;
- отделения банков «Санкт-Петербург» и «Сбербанк»;
- салоны красоты Visage_Spb, Hairisma, «Аквамарин» и др.;
- спорткомплекс DogS HolL с бассейном;
- супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Полушка», «Магнит»;
- ТРЦ «Северный Молл», «Лента», «Мега Парнас», «Байкал».
Чтобы воспользоваться другими торгово-социальными объектами, новоселам нужно добираться в Санкт-Петербург.
Интересно! В поселке присутствует ряд достопримечательностей: Церковь Святой Екатерины, 15-этажная водонапорная башня «Медвежий Стан», братское кладбище летчиков Краснознаменного Балтийского флота.
Вокруг ЖК «Краски лета» раскинулись зеленые зоны, а в 900 м – лесной массив, что создает благоприятную экологическую обстановку. На расстоянии 600 м протекает река Охта.
Дорожно-транспортная развязка
Дольщики «Краски лета» при отсутствии «пробок» смогут за полчаса добраться до центра города. В 400 м проходит Токсовское шоссе. Помимо этого, сеть дорог включает:
- бульвары Воронцовский, Петровский, Менделеева;
- улицы Шувалова, Екатерининская, Графская;
- проспект Культуры.
На выезде с квартала из-за большого количества жителей могут возникать заторы на дороге. Расстояние до КАД составляет 4 км. К 2018 г. в Мурино планируют построить дополнительную развязку с КАД, которая разгрузит выезд.
В 1,6 км от ЖК «Краски лета» расположена станция метрополитена «Девяткино». Общественным транспортом за 10-15 мин. можно добраться до ЖД станции «Лаврики», откуда отправляются электропоезда в направлении Финляндского вокзала.
http://polis-group.ru/project/zhk-kraski-leta-v-murino
