ЖК «Калейдоскоп» – это третья очередь крупномасштабного проекта «Калина-Парк». Реализуется в Калининском р-не Петербурга, на пересечении пр. М. Блюхера и Кушелевской дороги. Под застройку отведен надел, размером 6,3 га.
Застройщику, «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», было согласовано разрешение на строительство в июне 2016 г. Ввод новостройки в эксплуатацию запланирован на 4-й кв. 2018г. Полностью завершить проект компания намерена в марте 2020 г.
Описание новостройки
В рамках ЖК «Калейдоскоп» возведут 6 панельных домов эконом-класса, высотностью 9-25 этажей. В них запроектировано 2 195 квартир: от студий, площадью 29,79 кв. м до четырехкомнатных, размером 104,02 кв. м. Жилье будет передано дольщикам с отделкой «под ключ».
В каждом подъезде предусмотрен диспетчерский пункт и колясочная зона. В домах №1, №3 и №6 на первых этажах будут находиться коммерческие объекты, суммарной площадью более 3 тыс. кв.м.
Во дворах ЖК «Калейдоскоп» проведут работы по озеленению и благоустройству:
- высадят декоративные кустарники и деревья;
- установят уличные фонари;
- вымостят плиткой тротуары.
Застройщиком предусмотрены места для детских игр и активным занятием спортом, а также зоны для отдыха со скамейками.
На территории ЖК «Калейдоскоп» построят семиэтажный паркинг, рассчитанный на 300 авто. Дополнительные машиноместа организуют на открытых автостоянках возле каждого дома.
Окружение и экология
Инфраструктура района, в котором строится ЖК «Калейдоскоп», развита слабо. В квартале второй очереди «Калина Парк 2» функционирует средняя школа на 1 375 учащихся и детсад на 180 малышей.
На расстоянии 1-1,5 км действуют:
- детская школа искусств;
- городская поликлиника;
- кафе и рестораны;
- ТРК «Европолис».
Помимо недостатка инфраструктуры, есть еще один минус – экология. Неподалеку от ЖК «Калейдоскоп» находится промышленная зона, где функционирует больше 30 производственных предприятий. Отрицательно сказывается и близкое расположение крупных транспортных артерий. В радиусе 800 м расположены Пискаревское и Богословское кладбища. За 20-30 мин. возможно дойти пешком до парков Лесотехнической Академии, Пионерский, Академика Сахарова.
Дорожно-транспортная сеть
В 500 м от ЖК «Калейдоскоп» проходит пр. М. Блюхера и Кушелевская дор. Немного дальше – проспекты Шафировский и Непокоренных, по которым можно выехать на «кольцевую» (расстояние составляет 6 км). Чтобы добраться до моста Александра Невского и Невского проспекта, следует двигаться по Пискаревскому проспекту, а затем по Свердловской набережной и Малоохтинскому пр-ту.
До остановки автобусов и троллейбусов от ЖК «Калейдоскоп» – 1 км. Общественным транспортом в среднем за 10 мин. можно добраться до станций «подземки» «Площадь Мужества», «Выборгская» и «Лесная».
