ЖК «Яркий» расположен в городском пос. Янино-1 Всеволожского р-на. Застройщик, компания Normann реализует проект в несколько очередей.
К строительным работам приступили после получения разрешительной документации – в декабре 2014 г. Согласно проектной декларации, первые 2 дома планировали ввести в эксплуатацию в 4-м кв. 2017г., но затем сроки перенесли на август 2018 г. Срок передачи ключей от квартир в первой очереди ЖК «Яркий» на официальном сайте указан до 30 сентября 2018 г.
Два следующих корпуса намерены сдать в эксплуатацию в 4-м кв. 2019 г.
Следует отметить, что задержки по срокам строительства у компании Normann наблюдались и при реализации предыдущих объектов. Но тем не менее, застройщик достраивал все начатые объекты.
Характеристика новостройки
ЖК «Яркий» занимает участок, площадью почти 3 га. В состав комплекса войдут 12-этажные монолитные здания эконом-категории. Фасады оформят с применением ярких красок – оранжевого, белого и синего цвета. Цокольный уровень облицуют серым керамогранитом. Архитектурная концепция проекта разработана сотрудниками ООО «Конструктив».
В первой очереди возведут односекционный корпус А и четырехсекционный корпус Б. В них запроектированы:
• студии, размером от 23,5 кв. м до 32,5 кв. м (с учетом балконов и лоджий);
• однокомнатные жилые помещения, площадью от 34,7 кв. м до 45,4 кв. м.
Недвижимость реализуется согласно ФЗ-214. Важно то, что на жилье в ЖК «Яркий» цены полностью соответствуют заявленному классу (довольно низкие).
По желанию клиента, застройщик предлагает отделку в 4-х вариантах:
• предчистовая;
• комфорт – по индивидуальному проекту;
• стандарт – эконом-вариант отделки «под ключ»;
• люкс – отделка премиум-класса по авторскому дизайн-проекту.
Во всех квартирах установят оконные стеклопакеты и входные металлические двери.
В подъездах разместятся холлы с почтовыми ящиками, диспетчерские пункты, колясочные зоны, кладовые для уборочного инвентаря и другие нежилые помещения.
Внутреннее благоустройство
В рамках двух последних очередей проекта компания Normann построит на территории ЖК «Яркий» объекты инфраструктуры:
• детский сад на 198 воспитанников;
• школу на 300 учеников;
• отдельно возведенный паркинг на 860 авто.
Нижние этажи зданий займут нежилые помещения универсального назначения, в которых откроются магазины, аптеки, кафе, тренажерный зал и т.д.
Во дворах проложат сеть прогулочных дорожек, тротуаров и проездов. Также создадут:
• баскетбольную и спортивные площадки с набивным покрытием;
• игровые зоны для малышей;
• места для отдыха со скамейками;
• открытые придомовые автостоянки.
Будут осуществлены работы по озеленению прилегающих участков – высажены деревья и декоративные кустарники, засеяны газоны и цветочные клумбы.
Экология и объекты инфраструктуры
ЖК «Яркий» граничит с лесопарковой зоной, однако поблизости функционирует бетонный завод и проходят крупные автомагистрали. Поэтому экология в данной местности не является абсолютно благоприятной. В 28 км находится Ладожское озеро.
В поселке работают только самые необходимые объекты инфраструктуры:
• 2 детских сада;
• Центр развития ребенка «Эрудит»;
• школа и гимназия;
• поликлиника;
• храм в честь священномученика Вениамина;
• салон красоты «Янила»;
• физкультурно-оздоровительный центр «Петроспорт» с бассейном и тренажерными залами;
• супермаркеты «Дикси» и «РеалЪ».
Неподалеку от ЖК «Яркий» есть теннисные корты. В процессе реализации соседних жилых проектов открываются новые школы и детсады.
Вдоль КАД сосредоточены многочисленные торгово-развлекательные центры. Остальные объекты новоселы смогут найти в Красногвардейском районе, до которого 4-5 км. Там действует 5 культурно-развлекательных заведений, больше 40 образовательных учреждений, детско-юношеские школы, спорткомплексы, подростково-молодежные клубы и др.
Дорожно-транспортная развязка
Хорошую транспортную доступность обеспечивают магистрали:
- улицы Шоссейная, Заводская, Голландская;
- проспекты Наставников, Косыгина, Энтузиастов;
- Колтушское шоссе.
Расстояние до развязки с КАД составляет всего 800 м. Хотя на дорогах постоянно возникают заторы, близость к КАД позволит жителям комплекса без продолжительных задержек добираться в город. В планах развития дорожной сети – расширение существующего Колтушского шоссе и строительство дополнительной объездной трассы из деревни Колтуши во Всеволожск.
До ст.м. «Ладожская» и одноименного автовокзала можно добраться автобусом или маршруткой за 30-40 минут. Остановка общественного транспорта «Янино-сельхоз» находится в 750 м от ЖК «Яркий». В 17 км расположен аэропорт «Пулково».
Официальный сайт жилого комплекса - http://www.normann.ru/projects/yarkiy
