ЖК “Две Столицы”

ЖК «Две столицы» строиться в Московском р-не СПб, вдоль Московского шоссе (д.13б). Застройщиком выступает компания «ИнтерГрупп», которая реализует свой первый проект в городе, однако на столичном рынке недвижимости она уже хорошо известна.

К строительным работам застройщик приступил в июне 2016 г. Объект будет сдаваться в эксплуатацию последовательно:

• корпус №1 – в 4-м кв. 2018г.;
• корпус №2 – в 3-м кв. 2020г.

Генподрядчиком, согласно проектной декларации, изначально значился «УК ГенСтрой», затем – «ПСК «Строитель Астрахани». Техническим заказчиком числится ООО «ИнтерГрупп». Инвестором проекта выступает известный московский девелопер – ГК «Мортон».

Описание новостройки

Под ЖК «Две столицы» отведен земельный участок, размером 5,3 га. На нем возведут 4 монолитно-каркасных 17-этажных корпуса комфорт-категории.

Первый дом состоит из 10 секций, рассчитанных на 1 086 квартир. Покупателям предложено больше 20 вариантов планировочных решений: от квартир-студий, минимальной площадью 22,9 кв. м до трехкомнатных, размером 122,04 кв. м. Жилье реализуется без отделки, по договору долевого участия (согласно ФЗ-214).

Входные группы и общественные зоны компания «ИнтерГрупп» оформит согласно авторскому дизайн-проекту. Подъезды оборудуют лифтами, грузоподъемностью 450 кг и 1000 кг.

Внутренняя инфраструктура

В рамках квартала ЖК «Две столицы» официальный сайт анонсировал развитие внутренней инфраструктуры:

• торгово-выставочный комплекс;
• 2 общеобразовательные школы (каждая на 825 учеников);
• гостиница;
• 3 детских сада (в сумме на 660 воспитанников);
• бизнес-центр;
• поликлиника.

Нижние этажи зданий также отведены под коммерческие объекты. В цоколе 2-го корпуса обустроят паркинг, вмещающий 300 автомобилей.

Во дворе, закрытом от проезда транспорта, организуют игровые городки для малышей, площадки для занятий спортом, места для отдыха. По периметру новостройки разместятся открытые автостоянки на 98 машиномест.

Окружение и экология

На расстоянии 500-800 метров от ЖК «Две столицы» раскинулись зеленые зоны:

• сад «Дубовая Роща»;
• парк «Пулковский».

Однако, на экологической ситуации негативно отражается близость перегруженных транспортных магистралей. К тому же, комплекс строится на землях бывшей промышленной зоны, где функционировал мясокомбинат «Самсон».

Внешняя инфраструктура

Инфраструктура района стремительно развивается. Поблизости от ЖК «Две столицы» присутствует ряд торгово-социальных объектов:

• общеобразовательные школы №376, 519, 544;
• лицей «Автосервис»;
• инженерный колледж;
• спортивная школа Gard;
• музыкальная школа «Я творю!»;
• детские сады «Эльфель», «Карапузики», «НеЗнайка»;
• центры развития ребенка BabyStart, «Кидсландия», «Умка»;
• пейнтбольный центр «Купол»;
• фитнес-ценр «Легенда Звездный»;
• ФОК «Газпром»;
• отделения банков «Промсвязьбанк», «Зенит», «Минбанк»;
• супермаркеты «Дикси», «Полушка», «Магнит», «Перекресток»;
• торговые центры «Звездный» и «Континент»;
• ТРК «Лето».

За 10-15 мин. можно дойти до гипермаркетов «О'Кей», «Спортмастер», OBI, Metro, Castorama.

Транспортная доступность

Сеть дорог, обеспечивающих связь с городом, включает:

• улицы Ленсовета, Звездная;
• проспекты Дунайский, Юрия Гагарина, Витебский, Космонавтов;
• Пулковское и Московское шоссе.

Ближайшая развязка с КАД находится в 2 км, выезд на ЗСД – в 5 км. Путь от ЖК «Две столицы» в центр города занимает около 45 минут.

На расстоянии 200 м есть остановка трамваев и автобусов. В 700 м расположена станция метрополитена «Звездная». Общественным транспортом за полчаса можно доехать до международного аэропорта «Пулково».

 

Официальный сайт жилого комплекса - http://dve-stolicy.ru/