«Два ангела» – жилой комплекс, что реализуется в Красногвардейском р-не Петербурга, по улице Республиканская (дом 35, лит.А). Застройщиком выступает ЗАО «РосСтройИнвест». Это крупная и надежная компания, успешно реализовавшая более 10 объектов. В их числе:
Все дома выполнены по оригинальным индивидуальным проектам, что стало отличительной особенностью застройщика.
Разрешение на строительство нового комплекса было выдано ЗАО «РосСтройИнвест» в июне 2016 г. Ввод эксплуатацию назначен на июнь 2019 г. Работы на стройплощадке начались с демонтажа старых построек и подготовки территории.
Характеристика новостройки
Под возведение ЖК «Два ангела» отведен участок, площадью 7 542 кв. м. На этом месте прежде располагались корпуса ОАО «Атомэнергомаш», а затем – котельная «Центрального КБ машиностроения». Теперь здесь построят 2 монолитных 15-этажных корпуса категории «комфорт+». Эффектные здания выпуклой формы символизирует ангелов со сложенными крыльями, за счет чего комплекс и получил свое название. Вентилируемые навесные фасады утеплят минераловатными плитами. Для оформления используется панорамное остекление. Нижние этажи облицуют керамогранитом.
В домах запроектировано 30 000 кв. м жилья. На каждом этаже разместится 5-6 одно-трехкомнатных квартир, размером от 37,61 кв. м до 96,28 кв. м (в сумме – 308 шт.). Высота потолков в помещениях достигает 2,9 м.
Внутренней отделки в квартирах не предусмотрено, за исключением:
- выравнивающей стяжки полов;
- гидроизоляции санузлов;
- установки металлопластиковых окон с одинарными стеклопакетами.
Из некоторых окон откроются виды на реку Охта и центральную часть Санкт-Петербурга.
Недвижимость в ЖК «Два ангела» реализуется в соответствии с ФЗ-214, по договору долевого участия. Стоимость квадратного метра – от 112 000 рублей.
Благоустройство общественных зон
В холлах и зонах общественного назначения планируют выполнить дизайнерскую отделку. Все подъезды будут оснащены скоростными малошумными лифтами, которыми можно спуститься в паркинг.
Первые этажи займут коммерческие помещения, где откроются объекты торгово-социальной и бытовой сферы. В цокольной части оборудуют отапливаемый паркинг, способный вместить 200 автомобилей.
Во дворе ЖК «Два ангела», закрытом от доступа транспорта и посторонних, создадут:
- площадку для занятий спортом;
- зону для детских игр с безопасным покрытием;
- пространство для пассивного отдыха;
- сеть прогулочных дорожек.
Свободные участки озеленят посредством высадки кустарников, посева газонов и цветочных клумб. Безопасность новоселов обеспечат системы круглосуточного видеонаблюдения.
Окружение и инфраструктура
«Два ангела» (ЖК) возведут в микрорайоне «Большая Охта» – в 100 м к югу от реки Охта, и в 160 м к западу от реки Оккервиль. В квартале достаточно зеленых зон. Ближайшая из них – Малоохтинский парк, который раскинулся в 400 м к западу от новостройки. Однако, с противоположной стороны рек находится промышленная зона «Охта», поэтому состояние экологии здесь неоднозначно.
В радиусе 1 км. от ЖК «Два ангела» действуют многочисленные объекты инфраструктуры:
- детские сады №10, 28, 67;
- школы №490, 491, 499;
- лицеи «Им. Карла Фаберже» и №533;
- центры развития ребенка «Академия роста», «Школа мистера Рэббита», «Томатис-Петербург», «Леля»;
- культурно-досуговый центр «Красногвардейский»;
- театр «Буфф»;
- салоны красоты Grand Dame, «Меланж», «Мон Ами», New City Gold;
- фитнес-центры Fitness House, Sportlife, «Кошки», «Хочу» (с солярием);
- стоматология «Альянс-К»;
- Психоневрологический диспансер № 5;
- Андреевская церковь;
- супермаркеты «Полушка», «Магнит», «Народная 7Я», «Дикси», «Перекресток»;
- торговые центры «Охта Молл», «Окей», «Лэнд».
За 10 минут можно дойти до ТРК «Заневский каскад» и детского развлекательного центра Baby Boom.
Дорожно-транспортная развязка
Расстояние от ЖК «Два ангела» (СПб) до площади Александра Невского составляет 3,3 км. Транспортную досигаемость обеспечивает развитая дорожная сеть:
улицы Республиканская, Магнитогорская, Якорная, Таллинская;
проспекты Новочеркасский, Заневский, Шаумяна, Косыгина, Энергетиков;
набережные Малоохтинская и Свердловская.
Следует отметить регулярные заторы на дорогах по пути в город. Особенно часто они образуются по обе стороны моста Александра Невского. И учитывая количество новостроек в данной местности, эта ситуация будет только ухудшаться по мере их заселения.
В 550 метрах от ЖК «Два ангела» расположена станция метрополитена «Новочеркасская», а в 1,3 км – «Ладожская». В 1 км находится Ладожский вокзал, откуда курсируют электрички в различных направлениях.
Официальный сайт жилого комплекса - http://2angels.rsti.ru/
