ЖК «На проспекте Королева, 46» в Приморском р-не Петербурга – проект компании «ЛенСпецСМУ», которая входит в состав ГК «Эталон». Объект реализуется на месте заброшенного недостроенного панельного здания, доведенного до 2-го этажа. Его строительством занималось ООО «Бетта-Консалт». Но потом разрешение на возведение жилого комплекса было выдано АО «ССМО «ЛенСпецСМУ». Согласно документации, объект должен быть завершен до июня 2018 г.
Характеристика проекта
Земельный участок на Королева, площадью почти 2 000 кв. м, принадлежит компании «ЛенСпецСМУ» на правах собственности. На нем намерены возвести 16-этажное монолитное здание комфорт-класса. Планировки помещений находятся на стадии проработки.
Подробности пока не оглашались, но уже ясно, что данный объект будет нетипичным для девелопера, так как он в основном занимается реализацией масштабных комплексов на больших участках. Учитывая тот факт, что все свои проекты компания сдает своевременно и даже досрочно, можно предположить, что и этот будет введен в эксплуатацию согласно с заявленными сроками.
Экология местности
Поблизости от проспекта Королева, 46 раскинулись зеленые зоны с небольшими водоемами:
- парк озеро Долгое;
- Мартыновский сквер.
Но экологическая обстановка местности не является абсолютно благоприятной. На состоянии атмосферы негативно сказывается близость промышленной зоны (за Парашютной улицей), на территории которой функционирует завод по производству бетона, мусороперегрузочный пункт и котельная.
Внешняя инфраструктура
Район, где будет построен ЖК «На проспекте Королева, 46», характеризуется развитой торгово-социальной инфраструктурой. В окружающих кварталах присутствуют:
- 10 частных и муниципальных детских садов;
- 5 общеобразовательных школ;
- 2 поликлиники (для детей и взрослых);
- медицинский центр;
- фитнес-клуб «Лидер»;
- супермаркеты «Добрый Фермер», «Пятерочка», «Дикси».
Вдоль проспекта Королева, 46 действуют кафетерии, рестораны и торговый центр «Перекресток».
Дорожно-транспортная сеть
В 150 м к востоку от будущей новостройки проходит пр-т Королева, а в 400 м – Комендантский пр-т. Неподалеку проходят также пр-ты Коломяжский и Испытателей, обеспечивающий связь с Выборгской стороной. В 4 км есть выезд на ЗСД. Все это позволяет быстро добраться в центр города или пригородные районы.
До станции метрополитена «Комендантский проспект», расположенной в 2-х км, курсирует общественный транспорт – автобусы, троллейбусы и маршрутки. Остановка «Универсам № 59» находится в 500 м от участка застройки.
