ЖК «Дом на Космонавтов» реализуется в Московском р-не Петербурга, на пр. Космонавтов, 61. Разрешение на строительство было выдано компании «НоксЭкспресс» в августе 2015 г. Но в апреле 2016 г. землю (площадью 1 га) выкупила СК «ЛенСпецСМУ», которая входит в число ГК «Эталон». Новая разрешительная документация была получена в сентябре 2016 г. Ввести объект в эксплуатацию застройщик планирует в 4-м кв. 2019 г.
Описание проекта
Дом на Космонавтов – это 25-этажное кирпично-монолитное здание комфорт-категории. В нем запланировано 312 квартир, совокупной площадью 26 тыс. кв. м. Это будут одно- и двухкомнатные варианты планировок, размером от 42,1 кв. м до 93,6 кв. м. Жилье передается владельцам без отделки. В новостройке установят системы видеонаблюдения и бесшумные скоростные лифты.
В ЖК «Дом на Космонавтов» начнет работу встроено-пристроенный детсад на 50 воспитанников. В цокольной части оборудуют двухуровневый паркинг на 198 автомобилей, оснащенный системами сигнализации и пожаротушения. Придомовую территорию озеленят и благоустроят.
Экология и внешняя инфраструктура
В районе, где строится «Дом на Космонавтов», находится множество промышленных предприятий. Экологическую обстановку несколько сглаживают «Пулковский» парк и «Московский парк Победы» с многочисленными прудами.
Рядом с комплексом «Дом на Космонавтов» действуют объекты инфраструктуры:
• кафетерии и рестораны;
• аптеки и роддом №9;
• салоны красоты;
• детсады и школы;
• отделения банков;
• универсамы «Волна» и «Народная 7Я»;
• супермаркеты «Дикси», «Магнит», «Нетто».
В радиусе 1 км от ЖК «Дом на Космонавтов» присутствуют школы, детские сады, гипермаркет «Окей», ТЦ «Континент». Примерно в 1,3 км функционирует стадион «Московская застава».
Несмотря на обилие социальных объектов следует учитывать, что они довольно перегружены (это связано с высокой численностью населения). То же самое касается и парковочных мест в квартале – все они уже давно заняты, а паркинг в ЖК «Дом на Космонавтов» не сможет снабдить машиноместами всех желающих.
Дорожно-транспортная сеть
Хорошую транспортную доступность обеспечивают:
• улицы Пулковская, Типанова, Орджоникидзе и Звездная;
• пр-ты Витебский, Московский и Космонавтов.
За 10-15 минут по Витебскому проспекту можно выехать на КАД. В 1,5 км проходит Московское шос., а в 3 км – Пулковское.
На расстоянии 900 м от ЖК «Дом на Космонавтов» расположены станции метрополитена «Московская» и «Звездная». До аэропорта «Пулково» – 8 км.
Официальный сайт жилого комплекса - http://dom-na-kosmonavtov.ru/
Гость 21.03.2017 22:18 (обновлено: 22.03.2017 07:59)
Качество строительства ЛенСпецСМУ в последнее время отвратительное, также как и качество проектирования.
ОтветитьМогу судить по квартирам в ЖК "Царская столица", который позиционируется уровнем повыше.
Там реально "гетто". Сейчас там заселено немного, но парковаться негде. Заселят все - будет плохо совсем. Ощущение там запустения и разрухи. Обещанные социальные объекты не построены. Паркингами почти никто не пользуется - цена на аренду от ЛенСпецСМУ неадекватная для неотапливаемой этажерки.
Что говорить про Дом на Космонавтов - ситуация будет еще хуже, учитывая плотную окружающую застройку и сравнительную дешевизну проекта и применяемых проектных решений. Какой квартал - такой и дом. Думали купить в ЖК "Дом на Космонавтов" квартиру родителям поближе к метро, но проанализировав и покатавшись по этому кварталу однозначно отказались. Плохой квартал. Не думал, что такой ужас есть в Московском районе (как бы элитном).
Очевидно, что ЛенСПецСМУ наплевать на комфорт проживания граждан в их домах - как только вы деньги заплатили - вы уже никто, и никого кроме вас не волнует как вы будет потом этой среде выживать. Уж ЛенСпецСМУ точно это не волнует, точнее волнует как через управляющую компанию побольше с вас собрать денег. С этим всем пришлось столкнуться покупая у ЛенСпецСМУ квартиру в ЖК "Царская Столица". Также будет и в ЖК "Доме на Космонавтов", который, как пишут, будет строиться на плывуне.
Плюс ЛенСпецСМУ ставит свою управляющую компанию, которая осуществляет неадекватные поборы (так называемые целевые взносы) на все то, на что только хватает фантазии, в том числе на то, что в иных домах оплачивается из текущей квартплаты.
Да и стоимость коммунальных платежей в 1.5-2 раза выше чем в аналогичных квартирах/домах от других застройщиков и управляющих компаниях (например, ЛСР).