ЖК «Цивилизация» – крупномасштабный проект редевелопмента промышленных зон, который реализуется на Октябрьской набережной в Невском р-не СПб. Земли, площадью 60 га, прежде занимали склады нерудных материалов, заводы «Баррикада» и «Аэрок». В настоящее время участок принадлежит группе компаний «ЛСР».
Застройщику, СК «ЛСР. Недвижимость – Севро-Запад», в январе 2016 г. было выдано разрешение на возведение I очереди ЖК «Цивилизация». Завершение стройки запланировано на 4-й кв. 2018г. Вторая очередь проекта будет реализована во 2-м кв. 2019г.
Описание проект
В рамках ЖК «Цивилизация» будет возведено около 40 панельных зданий. Будут возведены разновысотные (до 25 этажей) дома эконом-категории, а также объекты собственной инфраструктуры.
Жилая площадь возводимого проекта составит более 650 тыс. кв.м. Проектом предусмотрены одно-трехкомнатные квартиры, размером от 35,2 кв. м до 87,7 кв. м. Жилье будет передаваться владельцам с улучшенной чистовой отделкой.
Внутренняя инфраструктура
В ЖК «Цивилизация» предусмотрены социально-бытовые и торговые объекты:
- образовательное учреждение на 200 ребятишек, объединяющие детсад и начальную школу;
- 2 школы, рассчитанные на 3 300 учеников;
- 4 детсада на 720 детей;
- магазины, салоны красоты, банковские отделения и др. – на первых этажах зданий;
- подземные и наземные многоуровневые паркинги, способные вместить 4 230 автомобилей.
Придомовую территорию ЖК «Цивилизация» озеленят и благоустроят. Во дворах создадут игровые городки для малышей разных возрастных категорий, места для проведения досуга и зоны для занятий спортом.
Внешняя инфраструктура
В радиусе 1 км от ЖК «Цивилизация» действуют:
- 2 спортивные школы;
- 3 общеобразовательные школы;
- муниципальные и частные детсады;
- Санкт-Петербургский морской технический колледж и гимназия №343;
- Ледовый дворец;
- рынок «Правобережный»;
- ТРК «Лондон Молл».
В пешей доступности от ЖК «Цивилизация» раскинулся парк Строителей и парк имени Есенина. Однако, экология на месте бывшей промзоны – соответствующая.
Транспортная развязка
Поблизости проходят магистрали, обеспечивающие хорошую транспортную доступность:
- Октябрьская набережная;
- проспекты Большевиков, Малоохтинский, Дальневосточный;
- улицы Коллонтай, Народная, Подвойского.
- Неподалеку – Володарский мост и КАД.
На удалении 2,5 км располагается ст.м. «Ул. Дыбенко», до которой от ЖК «Цивилизация» можно дойти пешком за полчаса. До станций «пр. Большевиков», «Новочеркасская» и «Ломоносовская» ездит общественный транспорт.