ЖК BOTANICA получил свое название в честь расположенного рядом Ботанического сада. Земельный участок под объект находится в Петроградском районе с адресной привязкой к Аптекарскому проспекту (дом №5). В конце 2016 года право пользования землей под застройку перешло по договору залога от физических лиц к компании «Эталон», которая входит в структуру АО «ЛенСпецСМУ». В августе 2017-ого участок площадью полтора гектара передан в фактическую собственность застройщика. Старт продаж долевого участия анонсирован на октябрь месяц.
ЖК BOTANICA — реновация промзоны
Прежде, чем приступить к возведению ЖК «Ботаника», «ЛенСпецСМУ» потребуется освободить территорию от строений бывшего фармацевтического предприятия. После демонтажа производственных и административных корпусов, который намечен на 2017, на освободившемся месте должны построить два девятиэтажных кирпично-монолитных дома бизнес-класса в форме буквы «п» (каждое из строений). Между ними, попадая под фундамент зданий, расположится подземный паркинг на 363 машиноместа.
В ЖК BOTANICA запланировано 356 квартирных ячеек с преобладанием однокомнатных вариантов. Парковочных мест в подземной автостоянке не на много, но больше, а это уже говорит о желании девелопера соблюдать обещанный уровень комфортности. Фасады строений выполнят в презентабельном неоклассическом стиле, часть квартир верхних этажей будет с полноценными топочными каминами и выходами на собственную террасу.
Прилегающая к зданиям территория подлежит благоустройству, двор жилого комплекса закроют для посещения посторонними лицами. Владельцы квартир в ЖК «Ботаника» СПб смогут пользоваться объектами социально-торговой инфраструктуры, которые расположены в пешей доступности от новостройки:
- станция метро «Петроградская» на расстоянии одного километра;
- бизнес-центры, торгово-развлекательные комплексы, супермаркеты;
- заведения общественного питания, предприятия сферы услуг;
- детсады, школы и гимназии с углубленным изучением иностранных языков;
- муниципальные и частные медицинские учреждения.
Транспортная доступность в локации расположения ЖК BOTANICA с учетом общей загруженности питерских улиц вполне приемлемая. В часы пик случаются заторы, но полная остановка автомобильного движения — скорее исключение, чем правило. Впрочем, разнообразие общественного транспорта предоставляет жителям района удобную альтернативу. Это и станция метро, и различные виды наземных перевозок.
Для «ЛенСпецСМУ» «Ботаника» — очередной проект престижной жилой недвижимости, которая в перспективе будет вытеснять из хорошо освоенной части Санкт-Петербурга бюджетное жилье. Срок сдачи 1-ой очереди запланирован на окончание 2019 года.
Офицальный сайт жилого комплекса http://lenspecsmu.ru/objects/spb/botanica/
