Новый квартал – ЖК «Английская миля» реализуется в Красносельском р-не Петербурга, вдоль Петергофского шоссе. Официальным застройщиком выступает компания «Балтпродком», которая является частью ГК Glorax Development.
Реализация проекта
Разрешение на строительство 1-й очереди (под первоначальным наименованием «Петергоф») было получено в 2015 г. Объект будет сдаваться в эксплуатацию поэтапно, в несколько очередей:
1 оч. (корпус №34) – во 2-м кв. 2017г;
2 оч. (корпус №35) – в 4-м кв. 2017г;
3 оч. (корпус №36) – во 2-м кв. 2018г;
4 оч. (проектируется) – во 2-м кв. 2019г.
Над разработкой архитектурной концепции корпусов №34 и №35 трудились специалисты бюро ООО «РилайД-Проект», а проектированием корпуса №36 занимались сотрудники «КБ «Смарт-Проект». Функции генерального подрядчика исполняет организация ООО «Актив».
Характеристика новостройки
Под застройку первых очередей ЖК «Английская миля» отведены участки №114, 116, 123. Это будет жилой микрорайон, в котором возведут монолитно-кирпичные 8-этажные здания комфорт-категории. Фасады оформят в английском стиле. Нижние 5 этажей облицуют бежевым кирпичом. Верхние этажи покроют белой декоративной штукатуркой и украсят панорамным остеклением.
Совокупная площадь недвижимости в первых трех очередях составит больше 220 000 кв. м. Жилой фонд представлен одно-трехкомнатными квартирами, размером от 22 кв. м до 93 кв. м. Среди планировочных решений есть студии, классические варианты и жилье евро-формата. Квартиры передаются покупателям без внутренней отделки, сделки оформляются по ДДУ (ФЗ-214).
Общественные зоны
В местах общественного назначения (холлы, лестничные площадки и др.) выполнят отделку по авторскому дизайн-проекту. Цокольную часть займут индивидуальные кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.
В рамках ЖК «Английская миля» будет создана собственная инфраструктура:
2 детских сада, каждый на 95 воспитанников;
многофункциональный ТК;
школа на 550 учащихся (с углубленным изучением английского языка).
Нижние этажи зданий отведены под магазины, аптеки, салон красоты, кафе и другие объекты сферы услуг.
Благоустройство территории
Внутреннюю территорию огородят и благоустроят в стиле английского парка, разделенного на секторы:
рекреационные зоны для пассивного отдыха;
игровые городки для малышей разных возрастных категорий;
спортивные площадки с тренажерными и гимнастическими комплексами;
зоны настольных игр.
Просторные дворы 2-й и 3-й очереди ЖК «Английская миля» стилизуют под карту Лондона, где реку Темзу будет символизировать специальное прорезиненное покрытие.
По периметру квартала создадут сеть прогулочных и велосипедных дорожек. Во дворах разместят около 230 малых архитектурных форм – установят декоративные фонари, скамейки и др. Будут проведены работы по озеленению прилегающих участков, что включает высадку декоративных растений, кустарников и деревьев, посев газонов и цветочных клумб.
Для транспорта предусмотрены отапливаемые подземные паркинги и наземные открытые автостоянки с наружной стороны фасадов (проезд автомобилей внутри квартала запрещен). Безопасность жителей обеспечит круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения и система доступа жителей по индивидуальным электронным пропускам.
Окружение, экология и внешняя инфраструктура
Вокруг ЖК «Английская миля» раскинулись зеленые зоны, обеспечивающие благоприятную экологическую обстановку местности. В их числе парки:
• Сосновая Поляна;
• Новознаменка;
• Южно-Приморский.
За полчаса можно дойти до побережья Финского залива.
Из торгово-социальных объектов в радиусе 2 км от ЖК «Английская миля» действуют:
детские сады №№3, 7, 9, 24, 44, 45;
школы №№290, 352, 385;
лицей №395;
центр развития ребенка «Солнечный жираф»;
салоны красоты Malina, «Конфетти»;
фитнес-клубы Fitness House, «А. Вишневского», «Спарта»;
супермаркеты «Бриз», «Ковчег», «У дома», «Чайка», «Магнит»;
торговые комплексы «АДС», «Сосновая поляна», «Виктория».
В соседних жилых кварталах открылись гипермаркеты «Жемчужина плаза» и «Лента».
Дорожно-транспортная развязка
Сеть основных дорог в микрорайоне Ново-Сергиево, где возводится ЖК «Английская миля», представлена:
улицами Маршала Мерецкова, Пионерстроя;
проспектами Буденного, Ветеранов и Народного Ополчения;
шоссе Таллинское, Красносельское, Петергофское.
Расстояние до развязки с КАД составляет 7,5 км, до ЗСД – 15 км. В 20 минутах езды – аэропорт «Пулково».
В 200 метрах от ЖК «Английская миля» есть автобусная остановка. Ближайшие станции метрополитена «Пр-кт Ветеранов», «Автово» и «Ленинский пр.» расположены в 10 км. Добраться до них можно общественным транспортом за 30-45 минут.
В 5 км расположена ж/д платформа «Сергиево», откуда отправляются электропоезда до Балтийского вокзала.
Официальный сайт жилого комплекса - http://en-mile.ru/
