В начале 2013 г. была создана новая организация – ЖСК «Муринское-1».
Н.Л. Хвощевская назначена Председателем правления.
Виды деятельности ЖСК
Ключевые направления деятельности, которые осуществляет кооператив «Муринское-1»:
управление недвижимостью;
возведение зданий жилого и нежилого назначения;
эксплуатация объектов жилого фонда на договорной основе либо за вознаграждение.
Сложности при реализации проекта
Кооператив «Муринское-1» выступает застройщиком I оч. проекта «Силы природы», расположенного в пос. Мурино Всеволожского р-на. Но согласно новому законодательству, ЖСК не имеет права возводить больше одного многоквартирного здания с количеством этажей свыше 3-х и привлекать средства дольщиков, если не владеет земельным участком. Поэтому Комитет строительного надзора привлек застройщика к ответственности.
С целью исполнения норм ФЗ-214 и обязательств перед клиентами, права собственности на земельный надел девелопер проекта «О2 Development» переоформил с ООО «Романтик» на ЖСК «Муринское-1». Из-за сложившейся ситуации, сроки ввода объекта в эксплуатацию сорваны (готовность комплекса – 80%, подводятся инженерно-технические коммуникации). В декабре 2016 г. недовольные пайщики устроили протест, перекрыв Токсовское шоссе.